Tildel overflatevann til merkostnadene

Overflatevann - det burde du vite

Når overflatevann er nevnt i vannregningen din, refererer det vanligvis til regnvann som mates til kloakksystemet via dine forseglede overflater. I de fleste områder når overflatevannet renseanleggene via avløpssystemet og forårsaker ekstra arbeid og tilleggskostnader.

• Vanligvis blir faktureringskostnader for avløpsvann fakturert med en fast faktor. Mengden avløpsvann du blir belastet er vanligvis basert på drikkevannsforbruket. Dette bekreftes av vannmåleren din. Du tildeler allerede fakturabeløpet for drikke og avløpsvann til tilleggskostnadene.
• Når det gjelder overflatevann, er det ikke så lett å avgjøre hvilken eiendomseier som må betale hvor mye regnvann. Derfor har vannstyrene sendt ut spørreskjemaer til huseierne. I disse arkene har du som eier angitt hvor høy du er
  instagram viewer
  eiendom og hvilke overflater som er forseglet og hvordan. Ulike typer forsegling tildeles forskjellige nivåer av faktorer. Basert på disse verdiene ble arealet som skal beregnes bestemt for hver berørte eiendom.
• Vannbrettene har beregnet hvilket beløp de vil belaste kunden per m² eiendom. Ved å gjøre det bruker vannbrettene vanligvis gjennomsnittlige verdier som indikerer hvor mye overflatevann som har akkumulert seg i regionen i visse tidsperioder.
• Multiplisere ditt område som skal beregnes og den angitte kostnadsfaktoren resulterer i gebyret du må betale for utslipp av overvann.


Hva koster 1 m3 vann? - Så sjekk regningen

For å kunne kontrollere riktigheten av årsregningen til vannleverandøren din, ...

Så du legger overflatevannet i tilleggskostnadene

Ved å bruke forrige års driftskostnadsoppgave kan du enkelt kontrollere hvordan du kan fordele kostnadene på m² ekstra kostnader på leietakerne dine. Du kan nå bruke dette analogt til overflatevannskostnadene.

1. Ta vannregningen din for det totale beløpet som skal tildeles overflatevann. Dette består av forbruksprisen for ditt forseglede område og grunnleggende overflatevanngebyr. Du tildeler 100 prosent av dette totale beløpet som tilleggskostnader til de totale kvadratmeterne på eiendommen din. Den beste måten å gjøre dette på er med et Excel -regneark.
2. For hver leilighet beregner du nå overflatevannsdelen som skal tildeles ekstrakostnadene i henhold til boarealet i m².
3. For å gjøre dette, dividerer du den totale overflatevannsmengden som skal tildeles med eiendommens totale kvadratmeter og multipliserer resultatet med m² -arealet til den respektive leiligheten. Som et resultat vil du nå motta den delen av overflatevannet som skal tildeles den enkelte leilighet som tilleggskostnader.
4. Sjekk din tildeling av overflatevann til merkostnadene ved å legge sammen alle proporsjonene. Summen skal nøyaktig tilsvare den totale mengden overflatevann som skal tildeles.

Prøveberegning for tildeling av overflatevannet til merkostnadene

Følgende eksempel for bedre forståelighet.

• Din leide eiendom har et totalt areal på 300 m².
• Den består av tre leiligheter. Leilighet ett har 85 m², leilighet to har 125 m² og leilighet tre har 90 m² boareal.
• Den totale mengden overflatevann du vil allokere til merkostnadene er 120 euro.
• Så nå beregner du for leilighet én slik: 120 euro / 300 m² * 85 m² og mottar 34 euro for tilleggskostnader for leilighet én av det totale overflatevannsmengden som skal tildeles. For leilighet to mottar du 50 euro og for leilighet tre får du 36 euro.
• Hvis du nå legger alle tre proporsjonene sammen igjen som en prøveversjon, kommer du tilbake til overflatevannskostnadene på 120 euro.

Som du kan se, er det ganske enkelt å fordele overflatevannskostnadene til nyttekostnadene.