Når gjelder en leiekontrakt?

Fra når leiekontrakten er bindende og gjelder

De er veldig glade. Leiligheten du har sett på vil passe akkurat deg. Nå vil du gjøre en rask forpliktelse. Du føler deg forhastet av andre interesserte parter og vil handle raskt. Men tenk på forhånd når leiekontrakt gjelder faktisk og er bindende.

• Feil kan krype inn hvis du gir opp for tidlig, selv om du ikke rolig har undersøkt situasjonen igjen. Du er allerede bundet av en klar muntlig avtale som du har inngått med utleier. En leiekontrakt er allerede inngått. Så før du forplikter deg, bør du tenke deg om to ganger.

• Hvis du har inngått en leieavtale - muntlig eller skriftlig - har du vanligvis ikke lenger angrerett. Hvis du ikke kan flytte inn nå av personlige årsaker, er det ikke mulig å trekke deg fra kontrakten. Du kan bare si opp og ha kontrakten innen oppsigelsestiden
  instagram viewer
  leie å betale selv om du ikke har flyttet inn i leiligheten. Hvis du får hjelp med levebrødet ditt, må du først avklare med ansvarlige myndigheter om leien er ok før du leier leiligheten.

• Før du signerer leieavtalen, er det derfor viktig å avklare om du vil overta leiligheten slik den er. Ved å signere leieavtalen samtykker du samtidig i leiligheten. Du har da ikke lenger rett til omarbeid hvis leiligheten ennå ikke har blitt renovert eller teppet er beiset.

Leieavtale og overleveringsprotokoll

• Som ny leietaker må du ikke signere leiekontrakten uten å sjekke. Se nærmere på hva du som leietaker må gjøre og hva ikke når du overleverer leiligheten. Du bør også finne ut på forhånd om typen og størrelsen på depositumet, som gjelder i henhold til kontrakten. Hvis det er inventar i leiligheten du ønsker å overta, må du gjøre det når du flytter ut fjern den igjen hvis du har godtatt inventarene med signaturen din i overleveringsprotokollen å ha.


Overlevering av leieleilighet til neste leietaker - informasjon om overlevering

Hvis du flytter ut av din gamle leilighet, må du gi utleie leiligheten til den nye leietakeren ...

• Som leietaker er du generelt ikke forpliktet til å signere en overleveringsprotokoll. Imidlertid er en overleveringsprotokoll nyttig. Det er en protokoll uavhengig av leieavtalen. Ta en nærmere titt på leiligheten med venner, ta en inventar, registrer feil og ta bilder. Dette forhindrer deg i å måtte betale for skader når du flytter ut som du ikke forårsaket.

• Når leiligheten overleveres, er leiekontrakten allerede signert. Du har mottatt en kopi av postene dine. Ved overlevering må du sørge for at utleier signerer overleveringsprotokollen og at du også mottar en kopi av dokumentene dine.

• Sjekk i leieavtalen hvem som er ansvarlig for vannforsyningen og om du må registrere deg for vannverket selv. Når du flytter inn, les nivået på vannmålerne og få vitner til å bekrefte forbruket. Husk det også strøm å registrere og lese den gamle måleravlesningen sammen med vitner.