Fullfør leiekontrakten for en leilighet

Hva trenger du:

• Leieavtale (prøve)

Leieavtaler bør alltid inngås skriftlig. Det er i begge parters interesse. Tiden går og ingen vet hva som opprinnelig ble avtalt. Selv om du selger leiligheten eller til og med testamenterer den, må din etterfølger vite hva som ble avtalt med leietaker.

Det er en leieavtale som et eksempel i skrivesalgsbutikken

• Kjøp en prøveutleieavtale fra skrivesalgsbutikken. Disse er basert på dagens rettspraksis og juridiske situasjon, slik at du formelt er på den sikre siden.
• Fyll ut leiekontrakt for ditt hjem hvor noe er ment å fylles ut. Jo mer detaljert du fyller ut, desto lavere er risikoen for avvik senere.
• Registrer personopplysningene til leietakeren din. La dem vise deg identitetskortet.

Beregn boarealet til leiligheten

• Gi leiligheten et navn. Vær oppmerksom på det eksakte boarealet, som du bør beregne i henhold til krav til leieforhold (Antall kvadratmeter for knestikker er bare delvis tatt i betraktning, vær forsiktig med balkonger, terrasser og Karnappvinduer). Feil kvadratmeter tall er alltid en årsak til husleiereduksjoner.


Lag et skjema for en leieavtale - slik fungerer det

Ikke stol på muntlige avtaler når du signerer en leieavtale ...

• Skriv inn leieprisen. Avklar om du vil ha en kald leie, der tilleggs- og driftskostnadene skal betales i tillegg, eller om en flat leie er avtalt. Når skal den første leie forfaller?
• For tilleggs- og driftskostnader, § 27 Vedlegg 3 til II. Beregningsforordning referert. Dette bør vedlegges leieavtalen for leiligheten som et vedlegg. Ellers kan du laste den ned fra Internett og legge den til leiekontrakten.
• Les nøye i leieavtalen hvor det er noe å fylle ut. Slå ut mellomrom for å være på den sikre siden. Hvis det er alternativer, velg ett.

Vær forsiktig med innskudd og individuelle ordninger

• Hvis du trenger et depositum, vennligst fyll ut informasjonen. Sørg for at du holder innskuddet atskilt fra dine egne eiendeler, gjerne på en sparebankbok med renter.
• På den nest siste siden er det jevnlig plass til individuelle avtaler og ordninger. I så fall, skriv dem ned her.
• Signer leiekontrakten for leiligheten med leietaker og gi leieren en kopi. Det beste du kan gjøre er å beholde originalen selv og legge den til filene dine for hjemmet ditt.