Saimnieks izslēdz karstu ūdeni

Ja īrnieks nāk kopā ar īre vai maksājums papildu izmaksas ar kavēšanos saimnieks to var izdarīt Īrēšana izbeigt bez iepriekšēja brīdinājuma (543. IIa, b, 569. III a BGB§). Īrniekam nekavējoties jāizvācas. Maksimālais pārejas periods ir no vienas līdz divām nedēļām.

Saimniekam jābūt iespējai izbeigt maksājumu gadījumā, ja tas nav izpildīts

• Ja saimnieks izslēdz karsto ūdeni, viņam ir pamatots iemesls. Tas faktiski var sastāvēt tikai no tā, ka jūs kā īrnieks esat nokavējuši parādus. Ja tas tā nav, pats saimnieks rīkojas pretēji līgumam un pasliktina iespēju izmantot jūsu dzīvokli. Tad jūs varat samazināt īres maksu un, ja nepieciešams, pats to atcelt bez iepriekšēja brīdinājuma.
• Ja saimnieks izslēdz karsto ūdeni, iepriekš noskaidrojiet, cik lielā mērā esat nokavējis maksājumu. Tas prasa, lai jūsu parādi būtu sasnieguši vismaz viena mēneša īres maksas summu. Ja tas tā nav, saimnieks nevar atcelt atteikšanos bez brīdinājuma un, iespējams, neizslēdz karsto ūdeni, jo jūs joprojām esat labajā pusē.
  instagram viewer
• Ja jūsu saimnieks iesniedz papildu prasību no papildu izmaksu pārskata, viņš nekādā gadījumā nedrīkst jūs pārtraukt bez iepriekšēja brīdinājuma, bet viņam jāiesniedz prasība tiesā. Attiecīgi viņam nav atļauts izslēgt karstu ūdeni.

Karstais ūdens ir iepriekšējs pakalpojums, kas rada izmaksas

• Tomēr, ja saimnieks var izbeigt līgumu bez iepriekšēja brīdinājuma, viņam ir arī tiesības atslēgt jums karsto ūdeni (AG Waldshut-Tiengen, lēmums v. 07/06/2009 - 7 C 131/09).


Saņemiet paziņojumu par dzīvokļa izbeigšanu - tā jūs izmantojat savu pēdējo iespēju

Ja esat saņēmis paziņojumu par dzīvokļa izbeigšanu, jums ir ...

• Galu galā viņam ir jāpakļaujas enerģijas patēriņam, un jūs riskējat to darīt arī turpmāk enerģiju patērē, un viņam galu galā paliek izmaksas. Viņiem arī nebūtu iespējas atjaunot siltā ūdens sildīšanu saskaņā ar tiesas rīkojumu. Šajā sakarā saimniekam tiek piešķirtas aizturēšanas tiesības.

Viss griežas ap interešu līdzsvarošanu

• Jo saimnieks izslēdz karsto ūdeni un tu sildītājs un vēl pieļauj elektrību, interešu līdzsvarošana izrādās vēl jo vairāk par labu saimniekam.
• Tā kā šādā gadījumā jums acīmredzami ir finansiālas grūtības, jums vajadzētu lūgt palīdzību sociālās labklājības birojā. Ja nepieciešams, iznomātājs ar viņu var parunāt arī par nokavēto maksājumu līgumu.