Īstenojiet īres maksas samazinājumu balkona atjaunošanas dēļ
Ja jūsu īrētajā dzīvoklī tiek veikta balkona atjaunošana, jūsu balkons īslaicīgi nav izmantojams, dzīvoklis ir aptumšots un ēkas celtniecības darbi ietekmē jūs. Šis samazinājums var pamatot īres maksas samazinājumu. Tomēr ir daži praktiski padomi, kas jāpatur prātā.
Ko tev vajag:
- Samazinājuma burts
- Termiņa noteikšana
- Paziņojums par defektiem
Kā panākt īres maksas samazinājumu balkona remontam
- Balkona remonts jums kā nomniekam vienmēr rada traucējumus. Jūs ātri pamanīsit, ka jūsu dzīvoklis ir aptumšojies fasādes darbības dēļ un ka celtniecības troksnis ietekmē jūs. Pirms samazināt, tomēr sazinieties ar savu saimnieku. Jautājiet, cik ilgs būs sanācijas darbs. Ja to nevar īpaši paziņot jums, vispirms jāinformē saimnieks, cik lielā mērā balkonu atjaunošana ietekmēs jūs. Rakstiet saimniekam un ziņojiet par trūkumiem. Tas var būt telpu aptumšošanās, pastāvīgs celtniecības troksnis vai smaga dzīvokļa netīrība.
- Ja izīrētājs ir noskaidrojis, kā strukturēti traucējumi, viņam jāspēj norādīt, cik ilgi tas turpināsies. Ja tas tā nav, dodiet savam saimniekam termiņu defekta novēršanai. Iziet Jūsu plāns ieviest īres maksas samazinājumu.
- Lūdzu, ņemiet vērā, ka gadījumā, ja balkona atjaunošanas dēļ tiek samazināta īres maksa, jūs varat samazināt nomas maksu retrospektīvi.
- Jums jāzina, ka balkona atjaunošanas dēļ apm. No 3% līdz 15% no īres summas var samazināt. Vēstulē norādiet summu, par kādu saņemsiet īre vēlaties samazināt un paziņot saimniekam, ja samazinat retrospektīvi.
- Tagad pārskaitiet samazināto īres maksu.
- Ņemiet vērā, ka, tiklīdz balkona remonts ir pabeigts, pilna īres maksa ir jāmaksā vēlreiz.
Īres maksas samazināšana renovācijas darbu laikā - jums tas jāņem vērā kā īrniekam
Vai mājā, kurā jūs dzīvojat, tiks veikti renovācijas darbi īrētā dzīvoklī?
Nosakiet īres maksas samazinājuma summu
- Nomas maksas samazinājuma summa, ko varat īstenot balkona atjaunošanas dēļ, ir atkarīga no vērtības samazināšanās apmēra.
- Tas vienmēr ir citādi. Jums jāzina, ka saskaņā ar tiesu praksi īres maksas samazinājums no 3% līdz 15% balkona atjaunošanas dēļ bija vispārpieņemts.
- Aprēķinos vienmēr ņemiet vērā vērtības samazināšanās raksturu. Ja jūsu dzīvoklis ir aptumšots un jūs ciešat no pastāvīga celtniecības trokšņa, jūs varat samazināt īres maksu par 15%. Ja ir tikai viens no diviem traucējumiem, to vajadzētu samazināt tikai par 7 līdz 8%.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?