Rakstiski pieprasiet kredītu saimniekam no papildu izmaksu pārskata
Ja jums ir jāveic liels ikmēneša avansa maksājums par komunālajiem pakalpojumiem, tad jums var būt kredīts pēc komunālo pakalpojumu rēķina. Protams, tad jūs būsiet ieinteresēts pēc iespējas ātrāk to saņemt no saimnieka.
Bieži vien starp īrniekiem un namīpašniekiem rodas strīds par komunālajiem maksājumiem, it īpaši, ja runa ir par lieliem atpakaļmaksājumiem. Tomēr, ja jums ir kredīta atlikums, jums tas jāpieprasa rakstveidā no saimnieka, ja viņš tik un tā to nemaksā.
Kredīta samaksa
- Norēķini par darbības izmaksām jāveic ne vēlāk kā "divpadsmitā mēneša beigās pēc norēķinu perioda beigām", sk. 556. paragrāfu. 3 lpp. 2 BGB. Tas nozīmē, ka izziņu par iepriekšējo gadu jums vajadzētu saņemt no sava saimnieka vēlākais līdz decembra beigām.
- Ja ir kredīts, jūsu saimnieks parasti jums samaksās kredītu, ieskaitot to no nākamās īres maksas. Tas jo īpaši attiecas uz lielām dzīvokļu asociācijām.
- Tomēr, ja tas nenotiek, jums vajadzētu saņemt kredītu no sava saimnieka pēc saprātīga termiņa, t. H. rakstisks pieprasījums pēc 30 dienām. Lūdzu, precīzi norādiet norēķinu periodu un izīrētāja norēķinus.
- Ja jūsu saimnieks nemaksā, jūs varat pēc cita atgādinājuma atskaitīt kredītu no nākamā avansa maksājuma par papildu izmaksām.
Nepareizi komunālie maksājumi - ko darīt?
Jūs atverat vēstules no sava saimnieka vai celtniecības kooperatīva ar cerībām ...
Strīds par komunālo pakalpojumu rēķinu
- Dažos gadījumos jūs, iespējams, esat aprēķinājis kredītu pats, bet to nevar atrast iznomātāja paziņojumā. Tad jums vajadzētu aizstāvēties pret grāmatvedību. Par iebildumiem pret to jums jāpaziņo saimniekam ne vēlāk kā divpadsmitā mēneša beigās pēc izziņas saņemšanas.
- Tomēr, ja saimnieks nemaksā jums pašaprēķināto atlikumu no komunālajiem maksājumiem, jums nekādā gadījumā nevajadzētu samazināt īres maksu. Jo tad jums var būt kavēti īres maksājumi, un sliktākajā gadījumā jūs sniegsit savam saimniekam iemeslu, lai jūs par to paziņotu bez iepriekšēja brīdinājuma.
- Kredīta pašaprēķināšanas gadījumā, ko jūs pieprasāt no saimnieka, jums savā vēstulē jāspēj viņam izskaidrot, no kā tieši rodas kredīts.
Parasti kredīts no komunālajiem maksājumiem tiek izmantots kopā ar nākamo īre jāmaksā, jums tas būs tikai rakstiski jāpieprasa no saimnieka izņēmuma gadījumos.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
