Formulējiet īres maksas palielinājumu apakšīrniekam
Vai jums ir apakšīrnieks un vēlaties, lai viņi maksā vairāk īres maksas? Līgumā noteikt īres maksas palielinājumu. Lūdzu, ņemiet vērā dažas piezīmes par to.
Kā vienoties ar īrnieku par īres maksas palielināšanu
- Jums noteikti jānoslēdz rakstisks apakšnomas līgums ar savu apakšnomu. Saimniekam iepriekš jāpiekrīt apakšnomāšanai ar konkrēto apakšīrnieku. Nepietiek ar vispārēju piekrišanu apakšnomāšanai ar jebkuru personu.
- Rakstiskā apakšnomas līgumā norādiet šādus punktus: Iznomātā īpašuma nosaukums, telpu nosaukums, kas tiks nodots apakšnomā, apakšnomas summa, Termiņš, īres maksas paaugstināšana un papildu izmaksas, kas var rasties īpašniekam, depozīts, palīgtelpas, atsauce uz to, ka turpmāka apakšnomāšana ir aizliegta ir (t.s. Apakšizīrēšana) un uzteikuma termiņš.
- Ja jūsu saimnieks tagad palielina īres maksu un īres maksa palielinās, jūs varat īre palielinājums apakšīrniekam. Apakšnomnieks koncentrēsies uz summu papildu izmaksas ietekmē, tāpēc var gadīties, ka tiek paaugstināta īres maksa. Apakšnomas līgumā jums jānosaka summa rakstiski, jo tā ir galvenā saistība. Noteikti ievērojiet rakstisko veidlapu. Tādā veidā jūs varat pēc tam pierādīt, par ko vienojāties.
- Tomēr jūs nevarat mainīt apakšnomas summu, kā vēlaties. Jums ir līgums par telpām, kuras vēlaties izīrēt, un konkrēts Īres summa slēgts. Šīs ir galvenās apakšnomas priekšrocības, kuras varat saņemt, nemainot kopējo īres maksu to var mainīt tikai tad, ja paziņojat savam apakšīrniekam par grozījumiem izstādīt.
- Atceļot izmaiņas, jums jāievēro paziņojuma termiņš. Tas jāiesniedz arī rakstiski un jānosūta apakšīrniekam.
Nomas maksas palielināšana garāžai - paziņojumi
Ja jūs dzīvojat pilsētā, kur bezmaksas autostāvvietas ir reti sastopamas, jums ir ...
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
