Izveidojiet nomas līguma veidlapu
Slēdzot īres līgumu, nepaļaujieties uz mutiskiem līgumiem. Ja nepieciešams, izveidojiet veidlapu pats. Lai to izdarītu, jums jāzina punkti, kas jums noteikti jāformulē.
Ideālā gadījumā jums vajadzētu izmantot nomas līguma paraugu, ko varat iegādāties kancelejas preču veikalā. Ja jums tādas nav, uzrakstiet veidlapu un parasti pierakstiet visu vienā īres līgums būtu jāformulē.
Īres likums novērš daudzas nomas līguma detaļas
- Likums daudz ko regulē Īres likums sevi. Tomēr, tā kā jūs varat arī daļēji izmantot līguma brīvību, varat pats noformēt īres līgumu un iesniegt piemērotu veidlapu. Ir svarīgi tikai pārvietoties īres tiesību aktu ietvaros.
Šie punkti pieder veidlapai
- Veidojot nomas līguma veidlapu, vispirms pierakstiet abu līgumslēdzēju pušu personas datus. Tas ietver īrnieka iepriekšējo adresi un jebkuru laulāto vai partneri, kurš var pārcelties uz dzīvokli kopā ar viņu.
- Nosauciet dzīvokli ar adresi, precīzu atrašanās vietu īpašumā, istabu skaitu un dzīvojamo platību kvadrātmetros.
- Pierakstiet nomas cenu. Paskaidrojiet, vai tas ir a īre ieskaitot visus papildu izmaksas vai auksta īres maksa, kurā īrnieks papildus apmaksā palīgdarbības un ekspluatācijas izmaksas.
- Ja īrniekam ir jāsedz šīs izmaksas papildus, jums individuāli jānosauc visas izmaksas, kuras vēlaties nodot īrniekam. Ja esat aizmirsis izmaksu veidu, īrniekam tas nav jāmaksā. Nosakiet vienotu likmi, pamatojoties uz paredzamo patēriņu.
- Nosakiet, kad ir jāmaksā īre un komunālie maksājumi. Ievadiet sava bankas konta informāciju.
- Ja esat vienojušies par depozītu, atzīmējiet summu un termiņu.
- Nosakiet pārvietošanas datumu.
- Ja vēlaties, lai īrnieks veic kosmētisko remontu, ņemiet vērā: "Par kosmētisko remontu ir atbildīgs īrnieks". Termiņus nosaka judikatūra.
- Ja veicat vienošanos ar līgumpartneri, noteikti atzīmējiet to veidlapā.
- Pārliecinieties, ka visas īres līgumā minētās puses pašas paraksta veidlapu. Otrai pusei jāsaņem veidlapas kopija.
Kā īrniekam jums ir vairākas tiesības, bet arī pienākumi, kas jāievēro. Tas…
Paziņošanas termiņi ir noteikti likumā, un tie nav jānorāda atsevišķi. Ja īres līgums ir ierobežots laikā, precīzi norādiet periodu līdz dienai. Ja nepieciešams, precizējiet jautājums par dzīvnieku turēšanu un iespējama pagraba telpu vai īpašuma daļas piešķiršana vai koplietošana.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis teksts nav juridisks padoms, un tajā ir nesaistoša informācija, kas palīdzēs jums izveidot tekstu. Ja rodas šaubas, lūdziet juridisku padomu vai izmantojiet nomas līguma paraugu. Šādi līgumi vienmēr ir riskanti.
