Vai ūdens pulksteņi ir obligāti?
Ja ir ūdens skaitītāji, jums ir jāraksta rēķins atbilstoši patēriņam. Ja neviens nav pieejams, jums tas nav jāinstalē. Tad jums ir pienākums apmesties atbilstoši dzīves telpai.
Mūsu ūdens patēriņš nepārtraukti pieaug. To izraisa dzīvesveida maiņa, kas izpaužas kā biežas dušas, vannas istabu iekārtošana viesistabas kvalitātē vai piepūšamo peldbaseinu izmantošana.
Ūdens skaitītāju uzstādīšana ir brīvprātīga
- Pat pēc 2001. gada īres likuma reformas jums kā saimniekam nav jāuzstāda ūdens skaitītāji, lai reģistrētu īrnieka patēriņu.
- Šajā gadījumā dzīvojamā platība jāizmanto kā konversijas skala.
- Nav atļauts reģistrēt cilvēku skaitu īrnieka dzīvoklī. Nedomājiet, ka trīs cilvēki ir trīs reizes vairāk ūdens patērē kā vienu. Šajā ziņā likums BGB 556.a pantā skaidri koncentrējas uz dzīves telpu un nepieļauj nekādas alternatīvas. Likums acīmredzami pieņem, ka tas var izraisīt netaisnību īrnieku attiecībās.
Īrniekam ir atļauts rīkoties pašam
- Individuālais īrnieks var labot šo netaisnību, izīrētā dzīvoklī par saviem līdzekļiem uzstādot aukstā ūdens skaitītāju. Kā saimnieks jūs nevarat iebilst pret instalāciju.
- Pēc uzstādīšanas jums ir pienākums reģistrēt un izrakstīt rēķinu par šī īrnieka dzīvokļa ūdens patēriņu, pamatojoties uz patēriņu. Pārliecinieties, ka ūdens skaitītājs ir aizsargāts pret manipulācijām.
Īres likums - informācija par ūdens skaitītāju
Saskaņā ar 2.§ Nr.2 Ekspluatācijas izmaksu rīkojumu ūdens piegādes izmaksas pieder ...
Uzstādīšana nosaka pienākumu izrakstīt rēķinus, pamatojoties uz patēriņu
- Tomēr, ja ir uzstādīti ūdens skaitītāji, jums ir pienākums tos izmantot un reģistrēt katra īrnieka patēriņu (BGB 556.a I punkts).
- Ja pats modernizējat ūdens skaitītājus, varat izmantot vecāku konfliktējošu līgumu vienpusēji mainīt un paskaidrot īrniekam, ka turpmāk ūdens izmaksas reģistrēsit atbilstoši patēriņam būs. Izmaiņas ir atļautas tikai nākamā norēķinu perioda sākumā. Ja iepriekš tika panākta vienošanās par dzīvokļa īri, jums ir jāatskaita ūdens izmaksas.
- Ja jūs uzstādāt aukstā ūdens skaitītāju, tas ir vērtību palielinošs modernizācijas pasākums, kas īrniekam ir jāsamierinās. Uzstādīšanas izmaksas nav daļa no ekspluatācijas izmaksām. Tikai pārbaudes, kalibrēšanas un uzturēšanas izmaksas tiek uzskatītas par sadalāmām ekspluatācijas izmaksām.
- Jums nav pienākuma sadalīt ūdens izmaksas, kas jāmaksā no īrnieka, patēriņa izmaksās un kanalizācijas izmaksās.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
