Saimnieks vēlas dzīvokli pārdot
Kad saimnieks jums paskaidro, ka vēlas pārdot dzīvokli, kurā jūs pašlaik dzīvojat, rodas daudzi jautājumi. Vai jums nekavējoties jādodas prom? Vai jums ir aizsardzība pret atlaišanu? Vai jums vispār ir jāizvācas vai arī jāgaida īres maksas pieaugums? Šeit ir kaut kas fundamentāls.
Ko tev vajag:
- saglabāt mieru
- Lai paliktu objektīvs
- Gaidiet papildu informāciju
Kas notiek, ja saimnieks pārdod jūsu dzīvokli?
- Būtībā sākumā nekas nenotiek. Jums ir derīgs īres līgumska jaunajam dzīvokļa īpašniekam ir jāpārņem viens pret vienu.
- Jauns jūsu dzīvokļa īpašnieks pagaidām nevar reģistrēt tādas lietas kā personīga lietošana. Pērkot dzīvokli, viņš zināja, ka tas jau ir apdzīvots.
- Jaunais saimnieks var mēģināt jūs brīdināt. Ja noklikšķināt uz izbeigšana neatbildiet, izbeigšana stājas spēkā pēc iebildumu termiņa beigām. Tātad, ja jūs saņemat izbeigšanu, jums nekavējoties jāreaģē un jāpauž iebildumi pret izbeigšanu.
- Ja esat iebildis pret izbeigšanu, tas parasti attiecas uz jauno saimnieku Skaidrs signāls, ka esat iepazinies ar īres tiesību aktiem un ka negrasāties tik viegli sevi padzīt atļauja. Parasti jaunais saimnieks jūs vairs netraucēs. Jūs varat turpināt dzīvot dzīvoklī, kamēr saņemat īri un papildu izmaksas Maksājiet savlaicīgi un ievērojiet mājas noteikumus.
- Retākos gadījumos saimnieki ļāva tai nonākt līdz juridiskam strīdam tiesā. Šādā gadījumā sazinieties ar īrnieku aizsardzības organizācijām, kas atrodas katrā lielākajā pilsētā.
Pārvākšanās - padomi savam pirmajam dzīvoklim
Neatkarīgi no tā, vai studiju sākumā vai pēc apmācības beigām - kādā brīdī katrs jaunietis uzdrīkstas ...
Kas notiek, ja saimnieks vēlas atjaunot dzīvokli?
- Ja jaunais dzīvokļa īpašnieks vēlas dzīvokli atjaunot, jūs esat spiests atļaut viņam to darīt saprātīgā ietvaros. Jaunajam saimniekam ir arī tiesības pēc renovācijas darbu pabeigšanas paaugstināt īres maksu atbilstoši renovācijai. Ja dzīvokļa komforts ir palielināts, saimnieks var pieprasīt lielāku īres maksu. Tomēr tam jābūt atbilstošam.
- Ja jums ir aizdomas, ka jaunais īres maksas aprēķins nav piemērots, sazinieties ar vietējo īrnieku asociāciju. Viņi detalizēti sniegs jums ekspertu palīdzību.
Dzīvokļa pārdošana, kurā jūs pašlaik dzīvojat, parasti nav milzīga problēma. Jūs maksājat savu tikai citam mājas īpašniekam īre. Ja rodas grūtības, īrnieku asociācijas vienmēr sniedz ekspertu palīdzību.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
