Īstenot nomas maksu būvniecības trokšņa gadījumā
Īrniekam ne vienmēr ir jāsamierinās ar trokšņainu būvlaukumu mājā vai durvju priekšā. Atsevišķos gadījumos būvniecības trokšņa gadījumā varat piemērot īres maksas samazinājumu.
Kaitina, kad būvstrādnieki un amatnieki no rīta līdz vakaram trokšņo kaimiņu dzīvoklī vai kaimiņu mājā. Tomēr kā īrnieks jūs nekādā gadījumā neesat bezspēcīgs. Būvniecības troksnis var būt iemesls īres maksas samazināšanai. Ja tam ir izpildīti priekšnoteikumi, varat izmantot īre saīsiniet, līdz celtniecības troksnis apstājas.
Kad jūs varat noorganizēt īres maksas samazinājumu celtniecības trokšņa dēļ
- Būvniecības troksnim jābūt ievērojamam, lai īres maksas samazinājums būtu pamatots. Nepietiek ar to, ka kaimiņš nedēļas nogalē izurbj dažus caurumus sienā. Pat ja jūs dzīvojat blakus kaislīgam pašdarinātājam, dažas tiesas uzskata šo celtniecības troksni par pieņemamu.
- Saskaņā ar likumu dzīvokļa "lietojamība" ir jāierobežo. Tā tas ir, piemēram, ja dienas laikā neizmantojat noteiktas telpas logs nevar atvērt.
- Novērtējot, cik lielu celtniecības troksni jums ir jācieš, tas ir atkarīgs arī no tā, ko tiesa uzskata par “vietējo troksni”. Ja dzīvojat uz aizņemta ceļa, iespējams, ka tas būs jāsamierinās jau iepriekš Pie jūsu sliekšņa tiks uzcelta metro pietura - tas izskatās savādāk, ja atrodaties klusā dzīvojamā rajonā Dzīve.
- Nomas maksas samazinājums celtniecības trokšņa dēļ ir izslēgts, ja tas jau ir paredzams, pārvietojoties, un tas ir trokšņains kļūst: piemēram, tāpēc, ka pārceļaties uz jaunu attīstības zonu vai ēka, kurā dzīvojat, ir atpazīstama ir nepieciešama renovācija.
- Nomas maksas samazināšanai nav izšķiroši, vai saimnieks ietekmē būvniecības troksni vai ne. Tiesības uz īres maksas samazinājumu pastāv arī tad, ja, piemēram, tiek atjaunots publiskais ceļš mājas priekšā vai kaimiņu īpašuma īpašnieks būvē.
- Ja jūs noorganizējat īres maksas samazināšanu celtniecības trokšņa dēļ, jums par to rakstiski jāpaziņo saimniekam un jāpaskaidro iemesli. Tad jūs varat vienkārši samazināt īres maksu par noteiktu summu.
- Nomas maksas samazinājuma apmēra noteikšana būvniecības trokšņa dēļ ir sarežģīta, un arī tiesas to risina atšķirīgi. Īrniekiem tiek piešķirti 10 līdz 20 procenti par celtniecības troksni no kaimiņu īpašuma; ilgstošu, būtisku celtniecības darbu gadījumā vienā un tajā pašā mājā tiesas jau ir atzinušas par atbilstošu līdz 60 procentiem.
Nomas maksas samazinājums celtniecības darbiem - jūs varat pieprasīt šo summu
Jūsu mājā tiek veikti plaši remontdarbi, kas ...