Kaip kreiptis dėl nuomos sumažinimo, jei negalima naudotis balkonu
Neretai tarp nuomininko ir nuomotojo kyla ginčas, nes kažkur išsinuomotame bute yra trūkumas, kurį reikia pašalinti. Šiuo atveju abi šalys dažnai nesutinka, todėl teisinga šalis gali imtis tinkamų priemonių šiems trūkumams pašalinti. Nuomininkas turi galimybę sumažinti nuomos mokestį, pavyzdžiui, jei negalima naudotis balkonu.
Ginčai tarp nuomininkų ir nuomotojų šiandien yra kasdienybė. Tačiau nuomininkas turi geras galimybes įgyti savo teises. Esant rimtam trūkumui, jis gali daryti spaudimą nuomotojui, sumažindamas nuomos mokestį, kad esamas defektas būtų kuo greičiau pašalintas.
Kreipkitės dėl nuomos sumažinimo, nes negalima naudotis balkonu
- Pirmiausia, žinoma, reikia nustatyti, kad jums nereikia kreiptis dėl nuomos mokesčio mažinimo. Jūs turite teisę tai padaryti, žinoma, tik jei laikysitės teisingos procedūros.
- Pavyzdžiui, jei savo balkone aptiksite defektą, dėl kurio negalėsite jo uždaryti įeinant ar naudojant, turėtumėte nedelsdami apie tai informuoti nuomotoją ir paprašyti jo pašalinti trūkumą prašymas.
- Tokie defektai gali būti įvairių tipų. Pavyzdžiui, jei turėklas tuoj pat išlįs iš betono ir jūsų saugumui iškils rimtas pavojus.
- Arba jūsų balkonas bus atnaujintas vasarą, o statybos darbai užtruks kelias savaites. Nors tai nėra tiesioginis defektas, tai reiškia, kad jo nebegalima naudoti.
- Paprastai tariant, balkonas laikomas sugedusiu, jei statybinis audinys kelia pavojų vartotojo gyvybei ir galūnėms.
- Jei nuomotojas nepateikė jums pranešimo net po dviejų prašymų per nustatytą terminą ir nepradėjo nušalinimo, turite teisę sumažinti nuomos mokestį.
- Tačiau, kadangi čia taikomos skirtingos mažinimo normos, tai yra privalumas, kai tiksliai pasiteiraukite savo atsakingos nuomininkų asociacijos apie nuomos sumažinimą, į ką reikia atsižvelgti prieš tai. Kai tai bus padaryta, sutrumpinkite nuoma kol nurodytas defektas bus pašalintas.
- Net ir labiausiai užsispyręs šeimininkas sureaguos, kai tik pastebės nuomos sumažinimą, teigiamą ar neigiamą. Tačiau jei iš anksto pasidomėjote dėl nuomos sumažinimo ir elgiatės teisingai, jums nereikia jaudintis dėl bet kokių pasekmių.
Priverstinai sumažinkite nuomą dėl sugedusio šildymo - tai veikia
Vienas atvejis, kurio niekam neturėtų atsitikti, jei įmanoma, yra šildymo gedimas ...
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?
