Nuomos įstatymas: išsikraustę išbraukti butą
Nuomos įstatymai numato, kad išsikraustę iš nuomojamo buto turite dažyti butą. Tačiau teismų praktika nurodo tam tikrus terminus. Pasibaigus šiems laikotarpiams, jums reikia pašalinti tik pernelyg didelius naudojimo požymius.
Ko tau reikia:
- Nuomos sutartis su įpareigojimu atlikti kosmetinį remontą
- spalva
Pirmiausia perskaitykite savo nuomos sutartis. Jame tikrai yra punktas, numatantis kosmetinį remontą jūsų namuose.
Nuomos įstatyme yra kosmetinis remontas
- Pirmasis reikalavimas yra tas, kad nuomos sutartyje yra veiksminga sąlyga, įpareigojanti atlikti savo buto kosmetinį remontą. Daugelis sąlygų yra negaliojančios, nes jose yra griežtų laiko apribojimų, kurie viršija faktinį renovacijos poreikį, todėl jūs, kaip nuomininkas, patiriate nepalankią padėtį.
- Už Nuomos įstatymas Federalinis Teisingumo Teismas paskelbė, kad tam tikri terminai yra tinkami priimant esminį sprendimą, po kurio išsikraustę turėsite dažyti savo butą.
Terminai, po kurių butas turi būti dažomas
- Virtuvėms, vonios kambariams ir dušams - treji metai, koridoriams, koridoriams, tualetams, svetainėms ir miegamiesiems - penkeri metai, o kitiems kambariams - septyneri metai.
- Ne šiais laikotarpiais, kaip nuomininkui, jums nereikia dažyti savo buto nuomos laikotarpiu ar išsikraustant. Tai taikoma net jei yra naudojimo žymių. Patalpų, kurių terminai dar nesibaigė, atnaujinti nereikia.
- Kosmetinis remontas apima sienų, grindų, radiatorių ir buto durų dažymą, taip pat langas ir buto įėjimo durys iš vidaus.
Nuomos įstatymas: renovacija išsikraustant - tai turėtumėte žinoti
Kiekvienas, kuris išeina iš buto, išsikeldamas taip pat turi galvoti apie renovaciją. Nes priklausomai nuo ...
Išsikrausčius, naudojimo pėdsakai turi būti pašalinti
- Išsikraustę jūs, kaip nuomininkas, privalote tik pašalinti visus nusidėvėjimo požymius, kurie viršija sutartyje numatytą nusidėvėjimą. Tai ypač pasakytina apie tai, kaip atsikratyti tapetų ir dažų pažeidimų, kuriuos turite padaryti kuo labiau nematomus.
- Jei tai neįmanoma, jūs privalote iš tikrųjų perdažyti butą. Tačiau būtina sąlyga yra naudojimasis pagal sutartį arba nepaprastas susidėvėjimas, kurio nuomotojas nebegali tikėtis kaip įprasto nusidėvėjimo.
- Kita vertus, jei tai yra įprasti nusidėvėjimo požymiai, dažyti butą reikia tik išsikrausčius, jei pasibaigė aukščiau nurodyti terminai.
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?
