VIDEO: Skirtumas tarp naudojamo ploto ir gyvenamosios erdvės

Daugelis nuomininkų ir net kai kurie nuomotojai nežino, kuo skiriasi gyvenamasis plotas ir naudingas plotas. Tai labai svarbu apskaičiuojant kvadratinius metrus ir nuoma. Ypač nuomojamuose butuose gyvenamasis plotas turėtų būti teisingai išmatuotas ir apskaičiuotas, kitaip vėliau gali kilti ginčų.

Gyvenamasis plotas ir naudingas plotas - paprastas skirtumas

Galite lengvai prisiminti skirtumą tarp naudojamo ploto ir gyvenamosios erdvės: Gyvenamasis plotas yra sritis, kurioje jūs iš tikrųjų galite gyventi.

• Priklauso gyvenamajai erdvei Svetainė, Miegamuosius, virtuves, vonios kambarius ir buto koridorių.
• Sandėliavimo patalpos bute taip pat vadinamos gyvenamosiomis patalpomis.
• Nuomotojui taip pat leidžiama iki 50% terasos ar balkono pridėti prie gyvenamosios patalpos. Į ką atkreipti dėmesį naudojant nuomos sutartis užrakinti.


Naudingas balkono plotas - nuomotojas gali tai padaryti, nuomininkas gali tai padaryti

Balkonas priklauso butui, tačiau nelaikomas pilnavertiu naudingu plotu. Už tai ...

Apskaičiuokite gyvenamąją erdvę mansardoje

Jei butas be nuožulnių lubų, paprastai apskaičiuojamas visas grindų plotas (kaip gyvenamasis plotas). Palėpėje atrodo šiek tiek kitaip, nes negalima visiškai išnaudoti ploto po šlaitais.

• Tai galite lengvai apskaičiuoti išmatuodami aukštį: Sritys srityse, jų Lubų aukštis (šiuo atveju nuolydis) yra nuo 1 iki 2 metrų, apskaičiuojama tik pusė. Jei grindų plotas žemiau 2 metrų lubų aukščio yra 4 kvadratiniai metrai, prie gyvenamojo ploto galite pridėti tik 2 kvadratinius metrus.
• Jei lubų aukštis yra mažesnis nei 1 metras tam tikroje srityje, jo nebereikia skaičiuoti.

Kas yra naudingas plotas?

• Naudojamas plotas reiškia kambarius ir zonas, kurias galima naudoti, bet negyventi.
• Į naudingą plotą įeina rūsio kambariai ir palėpės, t. Y. Visos namo dalys, kuriose negalite gyventi (net jei teoriškai būtų įmanoma nuleisti lovą rūsyje).
• Tai apima visus kambarius arba Buto ar namo plotai, kurie nėra naudojami gyvenamosioms reikmėms, bet gali būti naudojami kitu būdu. Tai yra z. B. Gydytojų kabinetai, mokyklos, biurai, sandėliavimo patalpos ir kitos komercinės patalpos.
• Šildymo patalpų ir laiptinių negalima pridėti prie naudingo ploto ar gyvenamosios patalpos. Jūs esate eismas arba Funkcinės sritys.

Todėl skirtumas tarp naudojamo ploto ir gyvenamosios erdvės yra gana logiškas: ar galite gyventi kambariuose ar tiesiog jais naudotis?