Teisingai perveskite mokestį už lietaus vandenį nuomininkui
Nuoma pilna spąstų. Padaryta daug klaidų, ypač kai kalbama apie papildomų išlaidų ir veiklos sąnaudų paskirstymą. Kaip nuomotojas, jūs taip pat galite pervesti mokestį už lietaus vandenį savo nuomininkui, tačiau tik tuo atveju, jei prie jo priartėsite teisingai.
Reikia pripažinti, kad nuobodu rašyti vieną nuomos sutartis sukurti. Tačiau dažnai ten yra daug pinigų. Bet koks aplaidumas keršija, ypač Nuomos įstatymas. Jokiu būdu neužtenka sužinoti apie nuoma sutikti kaip toks. Kaip žinote, pagalbinės ir eksploatavimo išlaidos nuomojamam butui dėl nuolatinio didėjimo dabar laikomos antrąja nuoma.
Nuomininkas pagal susitarimą apmoka papildomas išlaidas
- Papildomas ir veiklos išlaidas galite perkelti savo nuomininkui. Turite dvi galimybes tai padaryti. Nuomos sutartyje galite nurodyti individualiai paskirstomas išlaidas. Tai varginanti. Jei pamiršite individualias išlaidas, nieko negausite. Tada nuomininkui nereikia mokėti. Taigi jūs turite įsitikinti, kad įtraukėte visas išlaidas, kurias norite perkelti nuomininkui.
- Į papildomas ir eksploatavimo išlaidas taip pat įeina mokestis už lietaus vandenį. Tai mokestis, būtinai mokamas už nekilnojamojo turto naudojimą. Taigi jūs turite juos nurodyti nuomos sutartyje. Tik tada nuomininkas turi jį sumokėti.
- Mokestį iš miesto tarybos imsite už nepatekusį lietaus vandenį žemė, pastatyta su jūsų nuosavybe, gali prasiskverbti, bet išleidžiama per viešąją kanalizaciją valia.
Lietaus vandens mokestis yra skaičiavimo potvarkio dalis
- Bet jūs taip pat galite palengvinti save. Žiūrėkite, kad papildomos ir veiklos išlaidos būtų pervestos nuomininkui 2. Skaičiavimo potvarkis 27 skirsnis 3 priedas. Paprastai jis pridedamas prie pavyzdinių nuomos sutarčių, kurias galite įsigyti kanceliarinių prekių parduotuvėse. Taip pat galite jį atsisiųsti iš interneto ir pridėti prie nuomos sutarties.
- Nuomos pavyzdyje aiškiai nurodoma ši nutartis, nes apskaičiuojamos ir paskirstomos papildomos ir veiklos išlaidos. Jei naudojate individualiai sukurtą nuomos sutartį, turite vadovautis šia nuostata ir įtraukti ją į nuomos sutartį.
- Nutarimo 3 punkte aiškiai nurodyta, kad pastato ir turto nusausinimo išlaidos turi būti paskirstytos papildomų išlaidų priklausyti. Nuomininkas turi jį perimti, jei yra atitinkamas susitarimas.
- Pasibaigus kalendoriniams metams, jūs turite išrašyti savo nuomininkui sąskaitą faktūrą už komunalinių paslaugų sąskaitą už lietaus vandenį. Peržiūrėkite pareiškimą, kurį jūs, kaip turto savininkas, gaunate iš savo miesto administracijos, ir pridėkite pareiškimo kopiją prie komunalinių paslaugų sąskaitos.
Pastatų draudimas mokamas - taip tikrinate teisėtumą
Papildomos išlaidos yra antroji nuoma. Kiekvienas euras mažiau palengvina namų ūkių biudžetą. …
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?
