Ar vandens laikrodžiai yra privalomi?
Jei yra vandens skaitikliai, turite išrašyti sąskaitą pagal suvartojimą. Jei jų nėra, jų įdiegti nereikia. Tada jūs privalote atsiskaityti pagal gyvenamąją erdvę.
Mūsų vandens suvartojimas nuolat auga. Tai lemia gyvenimo būdo pasikeitimas, pasireiškiantis dažnais dušais, vonios kambario įrengimu kokybiškai arba pripučiamų baseinų naudojimu.
Vandens skaitiklių montavimas yra savanoriškas
- Net po 2001 m. Nuomos įstatymo reformos jūs, kaip nuomotojas, neprivalote įrengti vandens skaitiklių, kad užfiksuotumėte savo nuomininko suvartojimą.
- Tokiu atveju kaip konversijos skalę turite naudoti gyvenamąją erdvę.
- Neleidžiama registruoti žmonių skaičiaus nuomininko bute. Nemanykite, kad trys žmonės yra tris kartus daugiau vandens vartoti kaip vieną. Šiuo atžvilgiu BGB § 556 a įstatymas aiškiai orientuojasi į gyvenamąją erdvę ir neleidžia jokios alternatyvos. Akivaizdu, kad įstatymas pripažįsta, kad tai gali sukelti neteisybę nuomininkų santykiuose.
Nuomininkui leidžiama veikti savarankiškai
- Individualus nuomininkas gali ištaisyti šią neteisybę savo lėšomis savo nuomojamame bute sumontavęs šalto vandens skaitiklį. Kaip nuomotojas, jūs negalite prieštarauti diegimui.
- Įdiegę, privalote užregistruoti ir išrašyti sąskaitą už šio nuomininko buto vandens suvartojimą pagal suvartojimą. Įsitikinkite, kad vandens skaitiklis yra apsaugotas nuo manipuliavimo.
Nuomos teisė - informacija apie vandens skaitiklį
Pagal 2 straipsnio 2 dalį dėl eksploatavimo išlaidų, vandens tiekimo išlaidos priklauso ...
Įrengimas nustato prievolę išrašyti sąskaitas pagal suvartojimą
- Tačiau jei įrengti vandens skaitikliai, jūs privalote jais naudotis ir registruoti kiekvieno atskiro nuomininko suvartojimą (BGB § 556a I).
- Jei patys modifikuojate vandens skaitiklius, galite naudoti senesnį prieštaringą susitarimą keiskite vienašališkai ir paaiškinkite nuomininkui, kad ateityje užregistruosite vandens išlaidas pagal suvartojimą valia. Pakeisti leidžiama tik kito atsiskaitymo laikotarpio pradžioje. Jei buto nuoma buvo susitarta anksčiau, turite išskaičiuoti vandens išlaidas.
- Jei įrengiate šalto vandens skaitiklį, tai yra vertę didinanti modernizavimo priemonė, kurią nuomininkas turi taikstytis. Įrengimo išlaidos nėra eksploatacinių išlaidų dalis. Tik išlaidos, susijusios su tikrinimu, kalibravimu ir priežiūra, laikomos paskirstytomis eksploatacijos išlaidomis.
- Jūs neprivalote skirstyti nuomininkui priskiriamo vandens į vartojimo ir drenažo išlaidas.
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?
