Nuomotojas nori parduoti butą
Kai nuomotojas jums paaiškina, kad nori parduoti butą, kuriame šiuo metu gyvenate, kyla daug klausimų. Ar reikia nedelsiant išsikraustyti? Ar turite apsaugą nuo atleidimo? Ar iš viso turite išsikraustyti ar tikėtis nuomos padidėjimo? Čia yra kažkas esminio.
Ko tau reikia:
- Būk ramus
- Kad išliktum objektyvus
- Palaukite tolimesnės informacijos
Kas atsitiks, jei nuomotojas parduos jūsų butą?
- Iš esmės iš pradžių nieko nevyksta. Jūs turite galiojantį nuomos sutartiskad naujasis buto savininkas turi perimti vienas prieš vieną.
- Naujas jūsų buto savininkas kol kas negali registruoti tokių dalykų kaip asmeninis naudojimas. Pirkdamas butą žinojo, kad jame jau gyvenama.
- Naujasis šeimininkas gali pabandyti jus įspėti. Jei spustelėsite nutraukimas neatsakyti, nutraukimas įsigalioja pasibaigus prieštaravimo terminui. Taigi, jei gaunate nutraukimą, turite nedelsdami reaguoti ir pareikšti prieštaravimą dėl nutraukimo.
- Jei pareiškėte prieštaravimą dėl sutarties nutraukimo, tai paprastai yra skirta naujam savininkui Aiškus signalas, kad esate susipažinęs su nuomos teise ir kad neketinate taip lengvai išsisukti leidimas. Paprastai naujasis šeimininkas jums daugiau netrukdys. Galite ir toliau gyventi bute, kol gausite nuomą ir papildomų išlaidų Mokėkite laiku ir laikykitės namų taisyklių.
- Retais atvejais nuomotojai leido išspręsti ginčą teisme. Tokiu atveju kreipkitės į nuomininkų apsaugos organizacijas, esančias kiekviename didesniame mieste.
Išsikraustymas - patarimai jūsų pirmajam butui
Pradedant studijas ar pasibaigus mokymams - tam tikru momentu kiekvienas jaunas žmogus išdrįsta ...
Kas atsitiks, jei nuomotojas nori atnaujinti butą?
- Jei naujasis buto savininkas nori atnaujinti butą, esate priverstas leisti jam tai padaryti laikantis pagrįstų sąlygų. Naujasis nuomotojas taip pat turi teisę padidinti renovaciją pagal renovaciją, kai bus baigti renovacijos darbai. Jei buto komfortas padidėjo, nuomotojas gali pareikalauti didesnės nuomos. Tačiau tai turi būti tinkama.
- Jei įtariate, kad naujas nuomos apskaičiavimas netinkamas, kreipkitės į vietinę nuomininkų asociaciją. Jie suteiks jums išsamią ekspertų pagalbą.
Parduoti butą, kuriame šiuo metu gyvenate, paprastai nėra didžiulė problema. Jūs mokate tik kitam būsto savininkui nuoma. Jei kyla sunkumų, nuomininkų asociacijos visada teikia ekspertų pagalbą.
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?