이사갈때 삭제?

상업용 세입자는 이사할 때 취소해야 하나요?

• 법은 기본적으로 집주인에게 유지의무를 부과하고 있기 때문에 상업용 임차인은 물론 주거용 임차인으로서도 이사한 후 보수하기로 한 계약서, 즉 벽에 페인트칠을 하고 추가로 외관 수리를 할 수도 있습니다.
• 그러나 주거용 임대의 경우 판례법은 아파트의 상태에 관계없이 세입자에게 개조를 의무화하는 모든 조항을 무효로 간주합니다. 따라서 세입자가 거주 기간 동안 필요한 모든 작업을 이미 완료했다면 이사할 때 아파트를 다시 칠할 필요가 없습니다.
• 상업용 임대의 경우 판례법은 형태와 개별 계약의 측면에서 이전의 개조를 구분합니다. 전자도 무효이고 후자도 유효하지만 개보수 의무에 대한 항소가 불법인지 여부는 개별 사례에서 확인해야합니다. 이는 객실이 최근에 개조된 경우 또는 계약상 계약으로 인해 여러 번의 개조 공사에 대한 불합리한 의무가 발생하는 경우를 고려합니다.

개조 의무의 허용되지 않는 합계

• 상업용 세입자는 현재 BGH 규정에 따라 정기적인 유지 관리를 수행하거나 최종 개조를 수행해야 할 수 있습니다. 둘 다 합하면 일반적으로 아무 이유 없이 세입자에 비해 불리한 입장에 놓이는 허용되지 않는 축적입니다.
• 그래서 이사하기 직전에 마지막 수리를 해서 정말 필요가 없다면 다시 수리할 필요가 없습니다.


세입자법: 이사할 때의 리노베이션 - 알아야 할 사항

아파트를 그만두는 사람은 이사할 때도 리노베이션에 대해 생각해야 합니다. 에 의존하기 때문에 ...

• 결정을 내릴 때 법원은 방이 귀하에게 남겨진 상태도 고려합니다. 임대 기간 동안 개조되지 않은 상태로 인수하여 개조한 상업용 건물, 상태가 양호하면 퇴거시 다시 삭제하지 않아도 됩니다. 있습니다.

임대 계약을 사용하여 이사를 개조해야 하는 효과적인 개별 계약이 있는지 확인하십시오. 그렇다면 최근에 생각해보십시오. 혁신 방이 실제로 양호한 상태라면 귀하의 의무는 더 이상 적용되지 않습니다.