추가 비용에 난방 수리 할당
집주인은 대부분 세입자에게 부수적인 비용을 전가할 수 있습니다. 그러나 난방 수리는 그 중 하나가 아닙니다. 이를 위해 발생한 비용은 운영 비용이 아닙니다.
NS 히터 임대 아파트의 기본 장비에 속합니다. 집주인으로서 귀하는 세입자가 임대 아파트를 적절하게 사용할 수 있도록 임대차 계약을 준수해야 합니다.
난방 수리는 집주인의 의무
- 난방이 되지 않고 난방 수리가 필요한 경우, 적어도 연중 추운 달에는 계약상 아파트 사용이 더 이상 불가능합니다. 히터를 즉시 수리해야 합니다.
- 그렇게 하지 않으면 세입자는 기한을 정한 후 자조할 권리가 있으며 난방 회사에 난방 수리를 의뢰할 수 있습니다. 물론 비용은 본인이 부담해야 합니다.
추가 비용은 계산 조례에 따른 비용입니다.
- 난방 수리 비용이 존재하지 않습니다 추가 비용 II의 섹션 27에 대한 부록 3의 의미 내에서. 계산 조례. 난방 수리는 임대 아파트의 유지 관리 및 수리의 척도입니다. 집주인으로서 이에 대한 책임은 전적으로 귀하에게 있습니다. 따라서 발생한 비용을 보조 비용에 배분하여 임차인에게 전가할 수 없습니다.
- 난방과 관련하여 발생하는 추가 비용은 계산 조례에 명시되어 있습니다. 이것들은 무엇보다도 연료 운송 비용, 난방 작동 비용, 난방 시스템 및 청소의 모니터링, 관리 및 유지 보수 및 조정, 그러나 비용은 제외 난방 수리.
- 계산 규정에 따라 임차인에게 할당이 허용되는 추가 비용은 난방 시스템의 작동으로 인해 발생하는 비용입니다. 귀하는 그러한 추가 비용을 임차인에게만 전가할 수 있습니다. 난방에 문제가 생겨 수리가 필요한 경우 난방 시스템을 작동할 수 없으므로 세입자가 비용을 지불할 필요가 없습니다.
아파트의 추가 비용을 올바르게 계산하십시오.
아파트의 추가 비용은 임대 계약서에 명시적으로 명시되어야 합니다. 와 함께 …
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