Qm გაანგარიშება ბოლო სართულის ბინაზე
სხვადასხვა კვლევებმა აჩვენა, რომ საცხოვრებელი ფართი ბევრ სხვენის ბინაში მნიშვნელოვნად განსხვავდება საიჯარო ხელშეკრულებით განსაზღვრული კვადრატული მეტრის რაოდენობისგან. იმისათვის, რომ დარწმუნდეთ, რომ თქვენ არ იხდით იმაზე მეტს, ვიდრე საჭიროა, თქვენ თვითონ უნდა გააკეთოთ კვადრატული მეტრის გაანგარიშება.
მართლა რამდენი კვადრატული მეტრია შენი ზედა სართულის ბინა?
კვადრატულ მეტრზე საცხოვრებელი ფართის გაანგარიშება არც ისე ადვილია ბოლო სართულების ბინებისთვის, როგორც შეიძლება ვიფიქროთ. გთხოვთ გაითვალისწინოთ შემდეგი.
- ვინაიდან სხვენის ბინებს ჩვეულებრივ აქვთ დახრილი ჭერი, ჭერის სიმაღლე არ არის იგივე ყველგან ბინაში. ეს უნდა იქნას გათვალისწინებული კვადრატული მეტრის გაანგარიშებისას.
- იმისდა მიხედვით, თუ რამდენად მაღალია ჭერი ბინის ერთ ფართობზე, შესაბამისი ფართობი ითვლება ასი პროცენტით, ორმოცდაათი პროცენტით, 25 პროცენტით ან საერთოდ.
- გარდა ამისა, ბინის გარკვეული უბნები, როგორიცაა აივნები, ტერასები, დაფნის ფანჯრები ან კიბეების ქვემოთ მდებარე ოთახის ნაწილები, როგორც წესი, სრულად არ არის გათვალისწინებული კვადრატული მეტრის გაანგარიშებისას. თუმცა, ეს ნაწილობრივ დამოკიდებულია იმაზე, თუ როდის ქირავნობის ხელშეკრულება დაიხურა
კვადრატული მეტრის გაანგარიშების დებულებები დახრილი ჭერისთვის
მიუხედავად იმისა, რომ ზემოთ ნახსენები რეგულაციები იწვევს დებულებათა გაუგებარ შერწყმას, არის ზოგიერთი ძირითადი დებულება, რომელიც უნდა გამოიყენოთ როგორც სახელმძღვანელო თქვენი სხვენის ბინის ფართობის გაანგარიშებისას შეუძლია
გსურთ გაზომოთ თქვენი საცხოვრებელი ფართი, რომ დარწმუნდეთ იმაში, რომ - იჯარაში მყოფი ...
- სხვენის ბინის ყველა ოთახი და ოთახის ნაწილი, რომელსაც აქვს ჭერის სიმაღლე მინიმუმ ორი მეტრი, სრულად უნდა იქნას გათვალისწინებული კვადრატული მეტრის გაანგარიშებისას.
- მეორეს მხრივ, ოთახის მხოლოდ იმ ნაწილების ნახევარი, სადაც ჭერის სიმაღლე ერთიდან ორ მეტრამდეა, სხვენის ბინაში მიდრეკილების გამო, უნდა იყოს ჩართული კვადრატული მეტრის გაანგარიშებაში.
- ბინის შიგნით ოთახის ნაწილები, რომლებიც ერთ მეტრზე დაბალია, შეიძლება მთლიანად უგულებელყოთ კვადრატული მეტრის გაანგარიშებაში. აივნები, ტერასები და ა. ჩვეულებრივ აღირიცხება 25%.
თუ კვადრატული მეტრის გაანგარიშება პრობლემური უნდა იყოს სხვენის ბინის დახრილი იატაკის გამო, ეს ასეა მიზანშეწონილია გაყოთ საცხოვრებელი ფართი რამდენიმე პატარა ოთხკუთხედზე, თითოეულს აქვს იგივე სიმაღლე, როგორც ჭერი შენიშვნა.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
