ქირავნობის კანონი: გასაღებების გადაცემა საცხოვრებლად გადასვლამდე
ვერ დაველოდები? თუ თქვენ მოითხოვთ გასაღებების გადაცემას თქვენს ახალ ბინაში გადასვლამდე, უნდა იცოდეთ, რომ ქირავნობის კანონი ასევე მიესალმება თქვენ, როგორც ახალ დამქირავებელს.
არცთუ იშვიათია გასაღებების აღება, სანამ გადახვალთ. სინამდვილეში, სხვა გზა არ არსებობს, რადგან ბინაში გასაღების გარეშე ვერ შეხვალ. თუმცა, თუ გასაღებები გადაცემამდე დიდი ხნით არის გადაცემული, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ, როგორც მოიჯარე, პასუხისმგებელი ხართ ბევრ რამეზე. რომ ქირავნობის კანონი გაძლევთ მიმართულებას.
ქირავნობის კანონი პასუხისმგებლობას გიქმნის საცხოვრებლად გადასვლის შემდეგ
- ერთი ხელმოწერილი მემამულესა და შენ ქირავნობის ხელშეკრულება თავისთავად ცხადია ეს არის საფუძველი, რომლის საფუძველზეც ქირავნობის კანონი განსაზღვრავს თქვენს უფლებებსა და მოვალეობებს.
- მაგრამ: შენ უნდა ქირავდება გადაიხადეთ მხოლოდ გასაღებების გადაცემის შემდეგ. დაბოლოს, ქირავნობის კანონის თანახმად, მესაკუთრემ უნდა მოგცეთ საშუალება გამოიყენოთ ბინა. მას ამის გაკეთება მხოლოდ გასაღებების გადაცემის შემდეგ შეუძლია.
გასაღებების გადაცემა ადგენს ვალდებულებას გადაიხადოს ქირა
- გასაღებების გადაცემის შემდეგ იწყება თქვენი ვალდებულება გადაიხადოთ ქირა, თუ არ ეთანხმებით მას მეპატრონე, რომ თქვენ შეგიძლიათ კვლავ შეაკეთოთ ბინა და გარკვეული მომენტიდან ქირის გადახდით დარტყმა
- გასაღებების გადაცემის დროიდან თქვენ გაქვთ განკარგვის ძალა ბინაზე. როდის გადადიხარ არაფერ შუაშია. ასე რომ, დარწმუნდით, რომ ბინა ჩაკეტილია მისი დატოვებისას. თქვენი ინტერესებიდან გამომდინარე, ის არ უნდა იყოს წვდომა არაავტორიზებული მესამე პირებისთვის.
ბინის გასაღებების გადაცემა - შეგიძლიათ ეს სთხოვოთ მემამულეს
თუ საცხოვრებლად გადახვალთ ან გადახვალთ ბინაში, უნდა დაუკავშირდეთ ...
არ აიღოთ ხელში ჩაბარების ოქმის გარეშე
- გასაღებების გადაცემისას აუცილებელია გადაცემის ოქმის შედგენა. არ იფიქროთ მხოლოდ გასაღებებზე. რაც მნიშვნელოვანია არის ის მდგომარეობა, როდესაც თქვენ აიღებთ ბინას. თუ გასაღებების ჩაბარების შემდეგ არის რაიმე პრობლემა, თქვენ არახელსაყრელ მდგომარეობაში ხართ.
- მნიშვნელოვანია, რომ ნებისმიერმა წინა დამქირავებელმა დატოვა ბინა. არავითარ შემთხვევაში არ უნდა მიიღოთ გასაღებების გადაცემა მანამ, სანამ წინა მოიჯარე ჯერ კიდევ ბინაშია. თქვენ თავს ავლენთ შესაძლო ეჭვში, რომ შესაძლოა ბინაში შესულიყავით წინა დამქირავებლის არყოფნისას.
- დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ მრიცხველის მაჩვენებლები მიმდინარეგაზის, წყლის წასაკითხად და დოკუმენტირებად მესაკუთრესთან ან, საჭიროების შემთხვევაში, წინა დამქირავებელთან ერთად.
