არის თუ არა სავალდებულო ენერგეტიკული სერტიფიკატი მესაკუთრეებისთვის?
მემამულეებს მოეთხოვებათ ენერგეტიკული სერტიფიკატი გაიცეს რამდენიმე წლის განმავლობაში. აქ გამოიყენება ზუსტი მითითებები და რეგულაციები, თუ რომელი ტიპის პირადობის მოწმობაა საჭირო.
უკვე რამდენიმე წელია, ძველი და ახალი შენობების მესაკუთრეებისთვის ენერგეტიკული სერტიფიკატი სავალდებულოა. ეს არის ოფიციალური დოკუმენტი და მისი გაცემა შესაძლებელია მხოლოდ სპეციალისტების მიერ. დროდადრო იცვლება ზუსტი რეგულაციები და ზოგიერთ შემთხვევაში გამკაცრდება. ზოგიერთი მათგანი აქ არის ჩამოთვლილი.
როდესაც ენერგეტიკული სერტიფიკატი სავალდებულოა მემამულეებისათვის
თუ თქვენ ფლობთ ერთ ან მრავალსართულიან სახლს და გსურთ მისი გაქირავება, პირველ რიგში გჭირდებათ ენერგიის მოწმობა. ინფორმაცია სახლის სავარაუდო ენერგიის მოთხოვნების შესახებ ან რეგისტრირებული ბინებიდან.
- ენერგეტიკული სერტიფიკატი სავალდებულოა ყველა მემამულისთვის - არ აქვს მნიშვნელობა თქვენი ქონება ძველი შენობაა თუ ახალი.
- თქვენ ასევე უნდა გქონდეთ ენერგიის მოწმობა, თუ შენობა გამოიყენება როგორც საპენსიო სახლი, სკოლა, ოფისი ან მოხუცთა თავშესაფარი.
- თუ გსურთ გაყიდოთ თქვენი სახლი, მაშინ არც თქვენ შეძლებთ ამ დოკუმენტის თავიდან აცილებას - თქვენ უნდა შეგეძლოთ აჩვენოთ იგი მყიდველს მოთხოვნისთანავე.
სახლის ყიდვისას მნიშვნელოვანია თვალყური ადევნოთ ყველა შესაძლო ხარჯს. Გვერდით …
ენერგიის აბონემენტი - მოხმარების სერთიფიკატი და მოთხოვნის სერტიფიკატი
არსებობს ორი სახის ენერგეტიკული სერტიფიკატი (ადრე ასევე ცნობილი როგორც ენერგეტიკული ბარათი): მოთხოვნის სერტიფიკატი და მოხმარების სერთიფიკატი.
- მოხმარების სერტიფიკატში, მოსალოდნელი მოხმარების გაანგარიშება ხდება მხოლოდ ბოლო სამი წლის ენერგიის მოხმარების საფუძველზე. ეს არის ძალიან იაფი, მაგრამ არაფერს ამბობს შენობის თბოიზოლაციაზე.
- პირადობის მოწმობა (ახლა სავალდებულოა მემამულეთა უმეტესობისთვის) გაცილებით ინფორმაციულია: თქვენ უნდა პირველი, შედგენილია ტექნიკური ანგარიში სახლის მშენებლობის, თბოიზოლაციისა და არსებული გათბობის სისტემის შესახებ იქნება. ასევე გამოკვლეულია ფანჯარა, სახურავები, კარები, სარდაფის ჭერი და კედლები.
- ამ გამოკვლევების საფუძველზე შეიძლება განისაზღვროს რამდენად კარგია სახლის თბოიზოლაცია - რაც უფრო ღარიბია იზოლაცია, მით უფრო მაღალია გათბობის ხარჯები მოიჯარეებს. ეს ხარჯები ან რასაკვირველია, მოხმარება შეიძლება განისაზღვროს მხოლოდ უხეშად - ფაქტობრივი მოხმარება მხოლოდ კომუნალური გადასახადში ჩანს.
- იმისათვის, რომ რაც შეიძლება დაბალი იყოს ეს ენერგიის მოხმარება (და მასთან დაკავშირებული ხარჯები), ეს სერთიფიკატი ხშირად შეიცავს რეკომენდაციებს ქონების შესაბამისი სარემონტო ღონისძიებების შესახებ.
რომელი ენერგეტიკული სერთიფიკატია საჭირო?
იმისათვის, რომ იცოდეთ რომელი მათგანია თქვენთვის სავალდებულო, გთხოვთ ჰკითხეთ თქვენს ფედერალურ შტატზე პასუხისმგებელ პირს ავტორიტეტი - ამ სტატიას შეუძლია უზრუნველყოს მხოლოდ მითითებები, მაგრამ არა იურიდიულად სავალდებულო ინფორმაცია.
- დავუშვათ, რომ თქვენი ქონება აშენდა 1978 წლის შემდეგ ან აქვს ხუთზე მეტი საცხოვრებელი ერთეული, თქვენ შეგიძლიათ თავად გადაწყვიტოთ რომელი პირადობის მოწმობის გაცემა გსურთ.
- როგორც მეპატრონეს, თქვენ გჭირდებათ ყველა სხვა საცხოვრებელ კორპუსზე მოთხოვნილი სერთიფიკატი.
- ახალი გაქირავების შემთხვევაში, ყველა დამქირავებელს აქვს უფლება მოითხოვოს თქვენ წარმოადგინოთ ენერგიის მოწმობა. როგორც მეპატრონე, თქვენ ვალდებული ხართ წარუდგინოთ პოტენციურ დამქირავებელს მოქმედი ენერგიის სერთიფიკატი. თუ უარს იტყვით ან არ გაქვთ პირადობის მოწმობა, მაშინ ეს ნამდვილად ძვირი იქნება - ამ შემთხვევაში შეიძლება დაჯარიმდეთ 15 000 ევრომდე.
თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ენერგიის სერტიფიკატის შესახებ u. ა ბავარიაში სახელმწიფო სამინისტრო.
