გადაიხადეთ ქირავდება გადახდა დაჯავშნით
გარკვეულ პირობებში, თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი ქირა გადახდის ჯავშნით. თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ როგორ გააკეთოთ ეს ქვემოთ. საიჯარო გადახდა დაჯავშნით ნიშნავს, რომ თქვენ დაიცავთ თქვენს დაფარვის მოთხოვნებს ხანდაზმულობის ვადისგან.
ასე რომ თქვენ იხდით ქირაში გადახდას დაჯავშნით
- როგორც კი იჩხუბებთ თქვენს მეპატრონესთან თქვენს სახლში ხარვეზების აღმოფხვრის შესახებ, თქვენ უნდა გააკეთოთ ეს ქირავდება გადაიხადეთ მხოლოდ დაჯავშნით. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ შემდგომში შეამციროთ თანხა და დაიცვათ თქვენი დაფარვის მოთხოვნა ხანდაზმულობის ვადისგან.
- იმისათვის, რომ ქირის გადახდა დაექვემდებაროს დაჯავშნას, თქვენ პირდაპირ უნდა მიუთითოთ ეს. ამისათვის დაწერეთ თქვენი მეპატრონის წერილი, რომელშიც ნათქვამია, რომ თქვენ გადაიხდით ქირას მხოლოდ რეზერვის ქვეშ, სანამ დაზიანების გამოსწორება არ მოხდება. მიეცით მას გონივრული ვადა ამისათვის. წერილში უნდა გამოაცხადოთ, რომ სხვაგვარად შეამცირებთ ქირას. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ მთლიანი ქირა არის საფუძველი შემცირების გამოსათვლელად.
- გაუგზავნე ეს წერილი შენს მეპატრონეს.
- მომდევნო ქირა გადახდისას ჩაწერეთ გადარიცხვის ფორმის დანიშნულებით, რომ თქვენ გადაიხდით ქირაში გადახდას დაჯავშნით. თქვენ ზუსტად იგივე უნდა გაიმეოროთ ქირავნობის შემდგომი გადასახადებისთვის.
გადახდის სამართლებრივი ეფექტი დაჯავშნით
- ვინც იხდის ქირას დაჯავშნით, იცავს მის დაფარვის მოთხოვნას ვადაგასვლისგან.
- თუ თქვენ გადაიხდით ქირავნობის გადასახადებს დათქმებით, შეგიძლიათ კვლავ აღასრულოთ თქვენი დაფარვის მოთხოვნა წლების შემდეგ. პრინციპში, თქვენი მოთხოვნები იწურება იმ წლის ბოლოდან სამი წლის შემდეგ, რომელშიც წარმოიშვა მოთხოვნა.
- ასევე სავსებით ლოგიკურია ქირაში გადახდის პირობითობა, თუ თქვენს ბინაში გაქვთ დეფექტი, რომლის სწრაფად გამოსწორება შეუძლებელია. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ მოგვიანებით შეამციროთ ქირა რეტროსპექტულად.
მიმართეთ ქირის შემცირებას რეტროსპექტულად
ნაკლოვანებები ამცირებს ცხოვრების ხარისხს. თუ დამქირავებელს სურს მოითხოვოს ქირის შემცირება, ...
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
