アパートの賃貸契約を完了する

何が必要：

• 賃貸借契約（サンプル）

賃貸契約は常に書面で締結する必要があります。 それは両当事者の利益になります。 時が経ち、最初に何が合意されたのか誰も知りません。 あなたがアパートを売却したり遺贈したりしても、後継者はテナントと何が合意されたかを知っている必要があります。

文房具店にサンプルとして賃貸借契約があります

• 文房具店からサンプル賃貸契約書を購入します。 これらは現在の判例法と法的状況に基づいているため、正式には安全です。
• 記入してください 賃貸借契約 何かが記入されることを意図しているところならどこでもあなたの家のために。 詳細に記入すればするほど、後で不一致が発生するリスクは低くなります。
• テナントの個人情報を記録します。 彼らに身分証明書を見せてもらいましょう。

アパートの居住空間を計算する

• アパートに名前を付けます。 入居法の要件に従って計算する必要がある正確な居住空間に注意してください （ニースティックの平方メートル数は部分的にしか考慮されていません。バルコニー、テラス、 出窓）。 不正確な平方メートルの数字は常に家賃の引き下げの理由です。


賃貸契約書のフォームを作成します-これがその仕組みです

賃貸契約を結ぶ際に口頭での合意に頼らないでください...

• レンタル価格を入力してください。 付随費用と運営費を追加で支払うコールドレントを希望するのか、フラットレントを合意するのかを明確にします。 いつ最初にすべきか 家賃 期限がありますか？
• 付随的および運用コストについては、§27 IIの付録3。 計算条例 参照。 これは、別館としてアパートの賃貸契約書に添付する必要があります。 それ以外の場合は、インターネットからダウンロードして、賃貸契約書に添付してください。
• 記入するものがある賃貸契約書を注意深く読んでください。 安全のためにスペースを三振します。 選択肢がある場合は、1つを選択してください。

デポジットと個別の手配に注意してください

• デポジットが必要な場合は、詳細をご記入ください。 預金は自分の資産とは別に、できれば利息のある貯蓄銀行の通帳に保管してください。
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• 最後から2番目のページには、定期的に個別の合意や取り決めのためのスペースがあります。 もしそうなら、ここにそれらを書き留めてください。
• 入居者とアパートの賃貸借契約書に署名し、入居者にコピーを渡してください。 オリジナルを自分で保管し、アパートのファイルに追加して、再び見つけられるようにすることをお勧めします。