公共料金の請求書から書面で家主にクレジットを要求する

特に高額の返済に関しては、光熱費の請求についてテナントと家主の間でしばしば論争があります。 ただし、クレジット残高がある場合、家主が自分で支払いをしない場合は、家主に書面で要求する必要があります。

クレジットの支払い

• 運用コストの請求は、「請求期間の終了後12か月の終了」までに行う必要があります。§556パラグラフを参照してください。 3pp。 2BGB。 つまり、遅くとも12月末までに家主から前年の明細書を受け取る必要があります。
• クレジットがある場合、家主は通常、次の家賃と相殺することでクレジットを支払います。 これは特に大規模な住宅組合の場合に当てはまります。
• ただし、これが起こらない場合は、妥当な期間が経過した後、家主からクレジットを取得する必要があります。 NS。 30日後に書面でリクエストしてください。 請求期間と家主の請求を正確に参照してください。
• 家主が支払わない場合は、別のリマインダーの後で、付随費用の次の前払いからクレジットを差し引くことができます。


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公共料金をめぐる論争

• 場合によっては、自分でクレジットを計算したかもしれませんが、これは家主からの声明では見つかりません。 次に、会計から身を守る必要があります。 声明を受け取ってから12か月以内に、これに対する異議がある場合は家主に通知する必要があります。
• 家主が光熱費から自己計算した残高を支払わない場合は、いかなる状況でも家賃を減額しないでください。 その場合、家賃の支払いが滞る可能性があり、最悪の場合、家主に通知なしに解雇する理由を与えることになります。
• あなたが家主に要求する自己計算されたクレジットの場合、あなたはあなたの手紙の中でクレジットが何から生じるのかを正確に彼に説明することができるはずです。

原則として、公共料金のクレジットは次の 家賃 有料で、例外的な場合にのみ家主に書面でこれを要求する必要があります。