ハーツ4とコンドミニアム

ハーツ4は必要性を前提としています。 困っている人だけができる 社会的利益 予想。 マンションを所有している人は誰でも、一般的に、ハーツ4の利益を計算するときにこれが考慮されることを期待する必要があります。

マンションは入居者数に見合ったものでなければなりません

• 保護された財産には、ハーツ4申請者が自分で住んでいるコンドミニアムも含まれています。 連邦社会裁判所による決定が参照されます（B 7b AS 2 / 05R）。
• 審査員は、マンションの居住空間と入居者数に基づいて判断しました。 居住空間は居住者の数に比例しなければならないという原則が適用されます。 居住スペースがこの比率を超える場合、Hartz4の申請者はより小さなアパートを探すことを余儀なくされる可能性があります。
• アパートに4人が住んでいる場合、120㎡までの居住スペースが適切であると考えられます。 追加の各人は、追加の20m²と見なされます。
• 最大3人の場合は100m²、1〜2人の場合は80m²が適切です。 アパートに1人しか住んでいない場合、80㎡の居住スペースは縮小されません。


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• これらの制限値は原則として適用されます。 これらの通常のケースから逸脱する例外的なケースでは、当局には十分な余裕があります。

Hartz 4の受信者は、独自の貢献をする必要があります

• 持ち家が特大の場合、当局は持ち家が Hartz 4の申請者は、コンドミニアムまたは該当する場合はシングルルームを販売します サブレット。
• 居住空間が指定された制限を大幅に超える場合（通常は15％以上）、マンション自体は保護されなくなり、通常は処分する必要があります。 困難な場合は例外を認めることができます。
• 所有者が自分でマンションを利用せずに賃貸する場合は、主に売却または貸与する必要があります。 利用率が明らかに不経済であり、売り上げがアパートの本源的価値を10％以上下回る場合は、例外が再び発生する可能性があります。
• 注：このテキストはガイドです。 必要に応じてアドバイスさせていただきます。