ערוך הסכם שכירות לבית נופש

א חוזה השכרה עבור בית נופש צריך להיות מובן מאליו עבור בעלי הבית. זו הדרך היחידה לתעד את הזכויות והחובות של הצדדים וגם לזכור את האורחים שלכם עשה מה שאתה מצפה מהם ולהיפך, מה שהאורחים מצפים ממך כבעל הבית להיות מורשה.

כך אתה ממלא את הסכם השכירות בתוכן

• מכיוון שבדרך כלל אינכם מכירים את הדיירים שלכם, חשוב לרשום את פרטיהם האישיים בהסכם השכירות. נסה לחפש בגוגל את הדייר ולברר אם הם באמת קיימים על ידי בדיקת המידע באינטרנט כדי לראות אם הם תואמים.
• תאר את נכס ההשכרה או הפנה לחוברת או לאתר. זה חשוב בסופו של דבר תביעות אחריות של הדייר.
• קבעו עם כמה אנשים הדייר יעבור לגור.
• אל תכלול כל שכירות משנה.


כתוב מחדש את הסכם השכירות - יש לקחת זאת בחשבון

הסכם שכירות קיים רק בין האנשים שסיכמו אותו לבין מי ...

• הבהירו כיצד בית החג יימסר. ציין במפורש כי יש להחזיר את הנכס נקי ובהתאם לחוזה, כולל המלאי, במצב מסודר.

פיקדון עבור בית הנופש הוא נפוץ

כשאתם מבקשים הפקדה, אל תגזימו. בדרך כלל נדרשים סכומים של עד 20% ממחיר השהות.

• קבע באיזה תאריך אתה מצפה לתשלום הסופי. הבהירו כי הסכם השכירות נחתם על ידי שני הצדדים מגיע והשוכר חייב לשלם (עלויות ביטול) גם אם היתרה לא שולמה לְהִשָׁאֵר. הבהירו גם כי השוכר יכול להשתמש בבית הנופש רק לאחר תשלום המחיר שנותר.
• מכיוון שתמיד עליך לצפות מהדייר להתפטר, עליך להגדיר את הנזק שלך בצורה בתעריף אחיד. ככלל, אינך יכול לקבל 100% מהסכום השכרה דרש. קבע פרקי זמן בהם יש לשלם אחוז מסוים משכר הדירה כדמי ביטול. הבהירו כי דמי הביטול מחושבים מהיום בו קיבלתם את הצהרת הביטול.
• אפשרו לדייר להציע דייר חלופי מקובל שנכנס לחוזה השכירות. דיירים ודיירים מחליפים צריכים להיות אחראים ביחד ולחוד לדמי השכירות.
• באופן אידיאלי, עליך למסור באופן אישי את בית הנופש לדייר שלך. זה יוצר אמון הדדי ומקל על פתרון כל הפער לפני המעבר לגור או במהלך שהותך.