סילוק החפצים במרתף על ידי הנהלת הנכס
המרתף הוא גם חלק מארבעת הקירות של הדייר עצמו. עם זאת, הנהלת הנכס יכולה להיפטר מפריטים אם אתה, בתור הדייר, חורג מהזכות השימוש שלך.
השאלה האם חברת ניהול הנכסים מוסמכת לארגן פינוי פריטים במרתף של דייר תלויה בנסיבות.
ניהול הנכס פועל מטעם בעל הדירה
- בדיוק כפי שאתה מצפה מהמשכיר שלך לאפשר לך להשתמש בנכס ההשכרה בהתאם לחוזה, בעל הבית יכול לצפות שתתנהג בהתאם לחוזה. עליך לצפות שתחויב בגין העלויות הנובעות מהתנהגותך הרעה.
- כשוכר, תוכל להשתמש במרתף שלך ללא הגבלות במהלך השכירות הקיימת. עם זאת, אם אתה מאחסן פריטים מחוץ למרתף שלך, סביר להניח שתחרוג מזכות השימוש שלך על ידי הגבלת דיירים אחרים. מבחינה זו, המרתף הינו בבעלות משותפת.
- לאחר מכן הנהלת הנכס יכולה לבקש ממך להעביר פריטים אלה למרתף שלך או להסיר אותם. ניהול הנכסים פועל מטעם התאחדות בעלי הדירות. הנך מחויב לציית להוראת מנהל הנכס.
חפצים במרתף אינם חייבים לפגוע ברכוש משותף
- ככלל, תנאי מוקדם הוא שקיבלת תקופה מסוימת להסרה. לאחר מכן, הנהלת הנכס רשאית לנקוט באמצעי תיקון ובמידת הצורך לפנות לעזרה מצדדים שלישיים עבור פריטים גדולים יותר.
- המועד האחרון יכול לנוע לאפס אם מצוין סילוק מיידי מסיבות חשובות (סכנת מעידה, סיכון בריאותי). במידת הצורך, מנהל הנכס יכול לנקוט בפעולה מיידית ולהסיר את החפצים.
- עם זאת, אם השפעות משק הבית שלך בעלות ערך מסוים, הן מחויבות לנקוט משנה זהירות; אסור לו להכניס דברים לגשם. במקום זאת, עליו לשמור אותם בזהירות ובבטחה, במידת הצורך על חשבונך.
אשפה בחדרים שאינם מושכרים - מידע שימושי על אפשרויות סילוק
אם אתה מאחסן פסולת גדולה או חלקים ישנים במרתף או במוסך שלך, ...
לאחר העזיבה, הסילוק הוא חובת הדייר
- שלך חֲכִירָה סיימת, אתה מחויב אפילו יותר להסיר חפצים במרתף או להיפטר מהם. גם אז, הנהלת הנכס יכולה לקבוע מועד אחרון להסרה ולאחר מכן לארגן סילוק.
- אז זה לא רעיון פשוט להשאיר פריטים שכבר אינכם צריכים במרתף ולקוות שהשוכר הבא או מנהל הנכס יסירו אותם. אתה גם מצפה שתמצא חדר מרתף בבית החדש שלך העומד לרשותך לשימוש ללא הגבלה.
עד כמה אתה מוצא את המאמר הזה?
