Calcolo Qm per l'appartamento all'ultimo piano
Diversi studi hanno dimostrato che lo spazio abitativo effettivo in molti appartamenti mansardati differisce notevolmente dal numero di metri quadrati indicati nel contratto di locazione. Per assicurarti di non pagare più affitto del necessario, dovresti fare tu stesso un calcolo del metro quadrato.
Quanti metri quadrati è realmente il tuo appartamento all'ultimo piano?
Un calcolo della superficie abitabile in metri quadrati non è così facile da eseguire per gli appartamenti all'ultimo piano come si potrebbe pensare. Si prega di notare quanto segue.
- Poiché gli appartamenti mansardati di solito hanno anche soffitti inclinati, l'altezza del soffitto non è la stessa in tutto l'appartamento. Di questo si deve tener conto nel calcolo dei mq.
- A seconda dell'altezza del soffitto in un'area dell'appartamento, l'area corrispondente viene conteggiata come cento per cento, cinquanta per cento, 25 per cento o per niente.
- Inoltre, alcune zone dell'appartamento come balconi, terrazzi, bovindi o parti del locale sottoscala solitamente non vengono prese in considerazione nel calcolo dei mq. Tuttavia, questo dipende anche in parte da quando il contratto di affitto è stata chiusa.
Disposizioni per il calcolo dei mq per soffitti inclinati
Sebbene le norme summenzionate si traducano in un confuso guazzabuglio di disposizioni, ci sono alcune disposizioni di base che dovresti usare come guida per il calcolo dei mq del tuo appartamento mansardato Potere.
Vorresti misurare il tuo spazio vitale per assicurarti che - quelli nel contratto di locazione ...
- Tutti i locali e le parti di un appartamento mansardato che hanno un'altezza del soffitto di almeno due metri devono essere presi in considerazione nel calcolo del mq.
- Nel calcolo dei mq, invece, è necessario includere solo la metà delle parti del locale dove l'altezza del soffitto è compresa tra uno e due metri a causa dell'inclinazione in un appartamento mansardato.
- Le parti della stanza all'interno dell'appartamento inferiori al metro possono essere completamente ignorate nel calcolo del mq. Balconi, terrazzi ecc. sono generalmente accreditati al 25%.
Se il calcolo del metro quadrato dovesse essere problematico a causa della superficie angolata dell'attico, lo è Si consiglia di dividere lo spazio abitativo in più rettangoli più piccoli, ciascuno della stessa altezza del soffitto Nota.
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