Lettera di denuncia al locatore

In base al contratto di locazione, il proprietario è obbligato a consentirvi di utilizzare il vostro appartamento in conformità con il contratto. Ciò include anche parlare con vicini eccessivamente rumorosi e chiedere loro di evitare di fare rumore. Ma non tutto ciò che percepisci essere rumoroso può essere prevenuto.

Avvicinati al proprietario se c'è rumore

• Il rumore è qualsiasi rumore forte percepito come fastidioso. Il suo fattore di disturbo dipende dal volume, dal livello di pressione sonora e dalla durata dell'esposizione, nonché dalla propria sensibilità al suono e dalla sorgente sonora.
• Il locatore deve garantire che il rumore causato da un vicino, che non è né socialmente né localmente consueto ed evitabile, sia spento. Il vicino in questione si comporta in modo contrario al contratto con il locatore a causa del proprio contratto di locazione.
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• Il padrone di casa può quindi avvertire i vicini fastidiosi e chiedere loro di fermare l'inquinamento acustico. Se il vicino continua a fare rumore, il locatore può querelarlo per un'ingiunzione e, nei casi più gravi, licenziarlo senza preavviso.
• Tieni presente che ogni inquilino può sostanzialmente fare ciò che vuole nel proprio spazio nel quadro del suo diritto alla vita libera. La sua libertà finisce dove inizia la tua libertà.


Rispettare i periodi di riposo nell'appartamento affittato

Se vivi in ​​un appartamento in affitto, fai attenzione ai periodi di riposo. Potresti da...

Gli inquilini devono osservare i periodi di riposo

• Ogni inquilino deve rispettare i periodi di riposo generali. All'ora di pranzo dalle 13:00 alle 15:00 e dalle 22:00 alle 7:00 ogni inquilino deve limitare le proprie attività al volume della stanza. Il volume della stanza significa che i rumori all'esterno di un appartamento chiuso a chiave non possono più essere uditi, o almeno si sentono a malapena.
• La domenica e i giorni festivi sono giorni liberi. Gli inquilini devono adeguare le loro attività di conseguenza.
• Devi accettare fonti di rumore una tantum oa breve termine. Se il disturbo del rumore si ripresenta, dovresti tenere un registro. Prendere nota di quale inquilino ha causato il tipo di rumore e quando. Quindi prepara la tua lettera di reclamo al proprietario. I colpi veloci di un'emozione sono strategicamente pessimi.

Trova una conversazione prima della lettera di reclamo

1. Idealmente, parla personalmente con il proprietario e discuti della situazione. Altrimenti scrivi una lettera di reclamo al proprietario e fai riferimento a lui è obbligato dal contratto di locazione a metterti a disposizione il tuo appartamento in modo che tu possa utilizzarlo in conformità con il contratto poter utilizzare. Sii educato e non formulare i tuoi desideri come un ordine.
2. Se il proprietario non risponde alla tua lettera, prova a parlargli personalmente.
3. Se non succede nulla, dovresti anche provare a parlare direttamente con i vicini e spiegare il tuo problema. Forse troverai comprensione e il problema sarà risolto.
4. Nel peggiore dei casi, non hai altra scelta che avvertire espressamente il proprietario e dargli una scadenza Minacciando di intraprendere un'azione legale per obbligarlo a garantire che l'appartamento in affitto venga utilizzato in conformità con il contratto indossare.

Informare l'ufficio per l'ordine pubblico

• Indipendentemente da ciò, dovresti anche conoscere la sezione 117 della legge sui reati amministrativi: in base a questa, chiunque provochi rumori insoliti e il pubblico in generale o il pubblico in generale agiscano in modo improprio quartiere infastidito notevolmente. In tal caso, informare l'ufficio dell'ordine pubblico comunale e chiedere di chiamare all'ordine i vicini.
• Chiunque causi un rumore insolito deve aspettarsi una multa. Tuttavia, l'autorità ha un margine di discrezionalità. Puoi obbligarli a intervenire solo in misura limitata.