Informazioni Schufa per gli inquilini
È importante che le cooperative edilizie, i gestori di proprietà e i locatori privati dispongano di informazioni sulla situazione economica dei potenziali inquilini. Le opzioni per ottenere informazioni includono l'"auto-rivelazione" o le informazioni Schufa.
Non è un segreto che i proprietari abbiano molti problemi con gli inquilini di cui lamentarsi. L'affitto non viene pagato in tempo o non viene pagato affatto. Inoltre, ci sono alcuni contemporanei che si comportano male come cosiddetti nomadi a noleggio. Una volta che ti sei sbarazzato di loro, di solito ti trovi di fronte a una proprietà devastata.
Autodivulgazione - requisito per la domanda dell'inquilino
Ai potenziali inquilini viene chiesto di rispondere ad alcune domande sulla persona, la situazione economica e la situazione familiare come parte dell'autovalutazione.
- Di solito c'è un questionario preparato dal proprietario per rispondere. Alcune domande (reddito, dimensione della famiglia, allevamento di animali, debiti per l'affitto) devono essere risolte esattamente, poiché in futuro verranno fornite anche informazioni false terminazione saper condurre.
- Poiché alcuni locatori vogliono anche ricevere risposte che il legislatore non consente loro, si può rifiutare l'informazione o rispondere liberamente. Nazionalità, pianificazione familiare o malattie non sono affari dei proprietari.
- In linea di principio, i proprietari non sono autorizzati a ottenere informazioni intervistando terzi (Schufa, banca). A meno che tu non abbia dato il tuo consenso espresso. Nell'interesse di una candidatura di successo, dovresti ottenere le informazioni da solo.
I padroni di casa sono curiosi. In qualità di inquilino, non sei obbligato a fornire dati personali ...
Ottenere informazioni Schufa come inquilino
La stragrande maggioranza dei locatori non è di per sé un partner contrattuale di Schufa. Non è quindi possibile ottenere semplicemente informazioni sulla solvibilità dei potenziali inquilini.
- Poiché le informazioni della Schufa contengono importanti dichiarazioni sul comportamento creditizio precedente, sempre più locatori chiedono la loro presentazione. Non esiste un obbligo legale generale di procurarsi o di acconsentire alla cosiddetta clausola Schufa. Ma se ci sono più richiedenti, quello che può fornire prove complete di circostanze economiche ordinate avrà sicuramente l'aspetto migliore.
- È tuo contratto di affitto caro in fondo, prendine uno Rapporto di credito. Questo è composto da due parti, la Parte 1 per te personalmente, la Parte 2 per la presentazione a terzi.
- In uno sono elencati solo i dati rilevanti per il locatore. L'altro, invece, contiene tutti i dati memorizzati su di te. Ottenere un rapporto di credito Schufa è facile online. Ti costa 18,50 euro (a partire dal 4/2013). Di norma, i proprietari non partecipano.
