Applicare la riduzione dell'affitto a causa di un riscaldamento difettoso
Un caso che non dovrebbe capitare a nessuno, se possibile, è il guasto del riscaldamento nei mesi invernali. Qui si mette a disagio molto rapidamente e anche la salute degli inquilini è in gioco. Si consiglia a ogni inquilino di agire molto rapidamente e informare il proprietario. Anche qui dovrebbe essere considerata una riduzione dell'affitto.
Quello di cui hai bisogno:
- Riscaldamento difettoso
Ovviamente non c'è la possibilità di pagare in ogni caso affitto regolare. Qui, soprattutto in caso di difetto, il stufa alcune cose devono essere curate prima che lo faccia. In caso di riduzione dell'affitto, dipende sempre dal singolo caso. Lo si vede già dalle sentenze rese nel frattempo dai tribunali in tema di riscaldamento.
Se il riscaldamento è difettoso, puoi richiedere una riduzione dell'affitto
- Naturalmente, è pacifico che se l'impianto di riscaldamento è difettoso e l'appartamento diventa inabitabile, l'affitto può essere ridotto del 100 percento. Ma se si tratta solo di aree parziali, le possibilità di riduzione dell'affitto sono ovviamente limitate.
- C'è un elenco generale delle percentuali che vengono utilizzate come riduzione dell'affitto in caso di impianto di riscaldamento difettoso. Puoi ottenerlo dall'associazione di protezione degli inquilini o dalle associazioni di inquilini della tua zona.
- Tuttavia, le sentenze dei tribunali sono molto differenziate perché sono tante Ci sono persone che, in caso di guasto dell'impianto di riscaldamento, riducono arbitrariamente l'affitto senza chiedere prima avere.
- Se noti danni al tuo impianto di riscaldamento, ovvero se non funziona, contatta immediatamente il proprietario. Ora non ha più tempo, ad esempio, per ottenere offerte di riparazione, ma deve agire immediatamente.
- Se il difetto si verifica durante un fine settimana e non puoi contattare il proprietario, non devi aspettare. Qui hai il diritto di assumere tu stesso un artigiano per correggere l'errore. Il proprietario deve sostenere il conto.
- In caso di difficoltà dovute a un impianto di riscaldamento difettoso, contattare sempre l'associazione di tutela degli inquilini, che si occuperà poi della questione. Sarai inoltre rappresentato da un avvocato in caso di controversie.
- In ogni caso, in caso di impianto di riscaldamento difettoso, hai il diritto di ridurre l'affitto in qualsiasi misura.
Non è raro che ci siano controversie tra inquilini e proprietari ...
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