Penerimaan apartemen jika terjadi pemutusan hubungan kerja tanpa pemberitahuan

Apa yang kau butuhkan:

• Saksi
• Kamera
• protokol

Jika tidak ada pemberitahuan penghentian hubungan antara kedua pihak sudah sangat tegang. Oleh karena itu, inspeksi apartemen harus dilakukan dengan sangat tepat.

Penerimaan apartemen jika terjadi pemutusan hubungan kerja tanpa pemberitahuan dari sudut pandang penyewa

• Prasyarat untuk melakukan pemeriksaan apartemen tentu saja Anda sebagai penyewa menerima pemutusan hubungan kerja sama sekali. Pemilik tidak selalu memiliki alasan untuk mengakhiri kontrak tanpa pemberitahuan dan ini mungkin alasan mengapa Anda tidak siap untuk menyerahkan apartemen tanpa perlawanan. Jika hal ini terjadi, Anda menolak pemeriksaan rumah yang diminta oleh pemilik rumah. Dia ingin mendiktekan janji untuk Anda yang sebaiknya Anda abaikan. Sekarang adalah waktu untuk menemui pengacara. Tuan tanah Anda sekarang ingin menegakkan penghentiannya dengan tindakan penggusuran.
  instagram viewer
• Namun, jika Anda menerima pengakhiran tanpa pemberitahuan, atau jika Anda adalah orang yang menyatakan pengakhiran tanpa pemberitahuan, bersiaplah untuk penunjukan tersebut. Untuk melakukannya, buka kontrak penyewaan dan periksa dengan tepat apa yang sebenarnya telah Anda setujui dalam hal inspeksi apartemen.
• Banyak yang bisa dikatakan tanpa saksi yang tak seorang pun merasa terikat nantinya. Anda akan lebih aman jika membawa saksi untuk pemeriksaan apartemen. Semakin netral saksi ini, semakin baik. Seorang anggota keluarga atau teman juga cukup. Hanya saksi ini yang tidak boleh dimasukkan dalam perjanjian sewa, selain itu ia juga lawan dalam hal pemutusan tanpa pemberitahuan.
• Sebelum serah terima apartemen, ambil gambar apartemen Anda dengan cermat. Penampilan lantai dan dinding, kondisi kamar mandi, soket atau instalasi lainnya adalah penting. Beginilah cara Anda mendokumentasikan kondisi apartemen sebelum Anda menyerahkan kuncinya. Jika Anda menggunakan kamera digital untuk ini, simpan gambar sesegera mungkin dan juga cetak sekali. Jika proses hukum terjadi, Anda tetap membutuhkan sesuatu yang nyata. Anda tidak akan dapat menyajikan file pada stik USB di pengadilan dan komputer terkadang mogok.


Inspeksi apartemen saat pindah - beginilah cara Anda menulis notulensi dengan benar

Ada titik waktu ketika ada perbedaan antara penyewa dan pemilik ...

• Laporan penerimaan sama pentingnya. Anda dapat menyiapkannya dan membuat daftar semua kamar satu per satu. Ada juga contoh teks yang dapat Anda temukan di asosiasi penyewa atau di Internet. Di sini juga, pekerjaan yang tepat sangat berharga. Laporan akan ditandatangani oleh pemilik Anda dan Anda dan Anda berdua akan menerima salinannya. Jika pemilik rumah Anda menolak untuk menandatangani, buatlah catatan ini dan mintalah konfirmasi dari saksi Anda.
• Tetap tenang mungkin. Perselisihan dalam hal terjadi pemutusan rumah susun tanpa pemberitahuan tidak dapat diselesaikan pada saat rumah susun tersebut diperiksa. Jadi jangan terlibat dalam diskusi dan selesaikan dengan setenang mungkin.

Penerimaan apartemen dari sudut pandang pemilik

• Jika Anda membatalkan tanpa pemberitahuan, Anda tidak dapat mengharapkan penyewa untuk benar-benar mengosongkan apartemen. Anda tentu saja dapat membuat janji, tetapi Anda harus berasumsi bahwa Anda berdiri di depan pintu yang tertutup. Pakailah dengan tenang, meskipun itu sangat mengganggu. Langkah selanjutnya adalah tindakan penggusuran. Tidak akan ada pemeriksaan apartemen sampai akhir prosedur.
• Jika penyewa Anda berpendapat bahwa ia dapat dengan mudah mengakhiri apartemen tanpa pemberitahuan, Anda tidak perlu menerima serah terima apartemen dengan kuncinya. Bahkan jika penyewa melempar kunci ke kotak surat Anda, Anda dapat memberi tahu dia melalui surat tercatat / tanda terima bahwa dia dapat mengambil kunci kapan saja, Anda tidak menerima perilaku ini sebagai inspeksi rumah dan dia Lebih jauh menyewa harus membayar. Anda tetap harus mencari penyewa baru sesegera mungkin untuk meminimalkan kerusakan.
• Dalam hal pemutusan tanpa pemberitahuan oleh Anda sebagai pemilik dan benar-benar terjadi janji untuk pemeriksaan apartemen, Anda akan membawa saksi bersama Anda. Penyewa Anda kemungkinan besar juga akan demikian.
• Ketika apartemen diterima, catatlah kondisi apartemen setepat mungkin secara tertulis dan dengan gambar. Mungkin perlu pekerjaan renovasi dan ini kemudian dapat dibuktikan berdasarkan materi. Ini penting jika Anda ingin menyimpan deposit untuk pekerjaan ini.
• Tetap tenang dan bisnis tidak peduli seberapa besar kemarahan Anda. Tidak ada gunanya berdebat dengan penyewa lagi untuk menyerahkan apartemen. Simpan saraf Anda untuk proses hukum yang mungkin masih menghadang Anda.

Pada akhirnya, hanya akurasi dan ketenangan yang akan membantu. Kemudian serah terima apartemen masih dapat diterima oleh semua yang terlibat.