Buat perjanjian pra-sewa dengan cara yang tepat secara hukum

Sebenarnya, Anda harus selalu mendapatkan yang terakhir kontrak penyewaan jika Anda ingin menyewa atau menyewakan apartemen. Namun, jika Anda masih harus mengklarifikasi reservasi tertentu, kesimpulan dari perjanjian sewa definitif berisiko, karena Anda membuat komitmen akhir kepada mitra kontrak lainnya. Sejauh ini Anda pergi dengan satu Perjanjian pra-sewa lebih baik. Anda harus menjadi satu Pola bentuk menggunakan.

Pesan apartemen dengan perjanjian pra-sewa

• Prasyaratnya adalah, tentu saja, pemilik rumah bersedia bekerja dengan Anda sebagai penyewa atau penyewa dengan Anda sebagai pemilik bahkan untuk membuat perjanjian pra-sewa.
instagram viewer
• Dengan perjanjian pra-sewa, Anda sebagai penyewa berjanji kepada pemilik apartemen sewa untuk menyewakan apartemen sewa ini pada waktu yang telah ditentukan dan disepakati sebelumnya. Sebaliknya, sebagai tuan tanah, Anda berjanji untuk menyewakan apartemen Anda kepada penyewa jika kondisi tertentu terpenuhi.

Perjelas situasinya dengan hak penarikan

• Oleh karena itu, kesimpulan masing-masing kontrak tidak lagi tergantung pada kehendak pihak lain dalam kontrak, tetapi hanya pada terjadinya atau tidak terjadinya keadaan tertentu yang ditentukan dalam perjanjian pra-sewa.
• Jika Anda seorang tuan tanah, mungkin Anda memiliki kesimpulan akhir dari perjanjian sewa, misalnya membuatnya tergantung pada kenyataan bahwa apartemen sewaan yang akan dibangun benar-benar selesai pada tanggal tertentu akan. Alasan lain mungkin bahwa penyewa sebelumnya, mengingat perselisihan hukum yang sedang berlangsung atas keefektifan penghentian pasti sudah pindah dari apartemen.


Daftar hitam tuan tanah - informasi

Tuan tanah tidak hanya menikmati penyewa mereka untuk waktu yang lama. Sementara beberapa dari mereka...

• Jika Anda seorang penyewa, ada kemungkinan bahwa Anda membuat kesimpulan akhir dari sewa bergantung, misalnya, pada Anda sebagai Menerima pekerjaan yang telah Anda lamar, atau majikan Anda yang mengumumkan pemutusan hubungan kerja Anda karena alasan operasional dibebaskan.

Jelaskan keadaan yang membenarkan penarikan

• Bagaimanapun, Anda sebagai pemilik atau penyewa harus menjelaskan keadaan ini setepat mungkin dalam perjanjian pra-sewa. Pada saat yang sama, Anda harus memiliki hak penarikan dalam konteks ini.
• Anda harus membatasi hak penarikan ini sampai titik waktu tertentu di mana Anda harus telah melaksanakannya. Setelah titik waktu ini, pra-sewa Anda akan diubah menjadi sewa akhir.
• Selain itu, pastikan Anda juga menyetujui semua aspek dalam perjanjian pra-sewa Penyewaan menentukan. Ini termasuk, antara lain, awal, jumlah sewa dasar dan biaya tambahan dan periode pemberitahuan.
• Bagaimanapun, Anda harus memeriksa apartemen terlebih dahulu dan menyiapkan laporan status bersama dengan pihak kontraktor lainnya. Protokol ini adalah dasar di mana Anda menyimpulkan perjanjian pra-sewa.