Buat perjanjian sewa untuk rumah liburan
Apartemen membutuhkan tamu. Mereka adalah keberuntungan dan kadang-kadang rasa sakit dari tuan tanah. Tanpa perjanjian sewa tertulis, Anda tidak perlu mengambil risiko. Tuliskan hak dan kewajiban Anda secara singkat.
A kontrak penyewaan untuk rumah liburan harus menjadi hal yang biasa bagi tuan tanah. Ini adalah satu-satunya cara untuk mendokumentasikan hak dan kewajiban para pihak dan juga untuk mengingat tamu Anda lakukan apa yang Anda harapkan dari mereka dan, sebaliknya, apa yang diharapkan tamu dari Anda sebagai tuan tanah untuk diizinkan.
Beginilah cara Anda mengisi perjanjian sewa dengan konten
- Karena Anda biasanya tidak mengenal penyewa Anda, penting untuk mencatat detail pribadi mereka dalam perjanjian sewa. Coba googling penyewa dan cari tahu apakah mereka benar-benar ada dengan memeriksa informasi di internet untuk melihat apakah mereka cocok.
- Jelaskan properti sewaan atau lihat brosur atau situs web. Ini penting untuk akhirnya Klaim garansi dari penyewa.
- Tentukan berapa banyak orang yang akan tinggal bersama penyewa.
- Kecualikan subletting apa pun.
- Perjelas bagaimana rumah liburan akan diserahkan. Tunjukkan dengan tegas bahwa properti harus dikembalikan dalam keadaan bersih dan sesuai dengan kontrak, termasuk inventaris, dalam kondisi rapi.
Perjanjian sewa hanya ada antara orang-orang yang menandatanganinya dan siapa ...
Deposit untuk rumah liburan adalah hal biasa
Saat meminta setoran, jangan berlebihan. Biasanya jumlah hingga 20% dari harga menginap diperlukan.
- Tentukan pada tanggal berapa Anda mengharapkan pembayaran akhir. Jelaskan bahwa perjanjian sewa ditandatangani oleh kedua belah pihak terjadi dan penyewa wajib membayar (biaya pembatalan) meskipun sisanya tidak dibayar tetap. Jelaskan juga bahwa penyewa hanya dapat menggunakan rumah liburan setelah membayar sisa harga.
- Karena Anda selalu harus mengharapkan penyewa untuk mengundurkan diri, Anda harus mengatur kerusakan Anda dalam bentuk tarif tetap. Sebagai aturan, Anda tidak bisa mendapatkan 100% dari menyewa tuntutan. Tetapkan periode waktu di mana persentase tertentu dari sewa harus dibayar sebagai biaya pembatalan. Jelaskan bahwa biaya pembatalan akan dihitung sejak hari Anda menerima pernyataan pembatalan.
- Izinkan penyewa untuk mengusulkan penyewa pengganti yang dapat diterima yang masuk ke dalam sewa. Penyewa dan penyewa pengganti harus secara tanggung renteng bertanggung jawab atas sewa.
- Idealnya, Anda harus secara pribadi menyerahkan rumah liburan kepada penyewa Anda. Hal ini menciptakan rasa saling percaya dan mempermudah penyelesaian setiap perbedaan sebelum pindah atau selama Anda tinggal.
Seberapa membantu menurut Anda artikel ini?
