Serah terima kunci hanya dengan formulir pra-cetak

Informasi dasar tentang serah terima kunci dan bentuk protokol serah terima

• Jika Anda telah pindah ke apartemen sewaan yang berbeda beberapa kali, maka Anda tahu betapa telitinya tuan tanah ketika ada goresan di parket atau retakan di wastafel. Jumlah kunci saat kunci diserahkan juga relevan.
• Paling lambat saat Anda pindah, bahkan cacat kecil di apartemen lama dapat menyebabkan perselisihan besar antara Anda dan pemilik apartemen.
• Jika Anda ingin menghindari perselisihan hukum sebelumnya, Anda harus mencatat serah terima apartemen secara tertulis saat Anda pindah dan saat Anda pindah. Di Jerman tidak ada persyaratan formal untuk protokol serah terima. Namun, Anda dapat menggunakan formulir dari asosiasi penyewa. Oleh karena itu merupakan keuntungan bagi Anda jika Anda menuliskan semua cacat perumahan di apartemen baru secara rinci saat Anda pindah.
  instagram viewer
• Dengan cara ini Anda akan mencegah tuduhan di kemudian hari bahwa Anda sendiri yang merusak apartemen atau bahwa Anda menerima lebih banyak kunci ketika Anda menyerahkan kunci, sebagaimana adanya. Oleh karena itu Anda harus mempersiapkan protokol serah terima dengan sangat hati-hati. Anda harus mencatat setiap hal kecil yang Anda perhatikan sebagai kesalahan - misalnya retakan pada pintu kaca. Luangkan waktu untuk mengambil alih apartemen.
• Protokol di Bergerak masuk dan keluar harus dibuat secara tertulis dalam rangkap dua dan kemudian ditandatangani oleh Anda dan pemilik rumah.


Protokol serah terima apartemen sewa - langkah sederhana untuk membuat formulir

Terlepas dari apakah Anda ingin pindah ke apartemen sewaan baru atau sedang berencana untuk pindah: ...

• Banyak tuan tanah menawarkan formulir pra-cetak untuk ini. Namun, sebagai penyewa, Anda harus menambahkan segala sesuatu yang tidak sesuai dengan Anda dan yang dapat menyebabkan perselisihan saat pindah.

Beberapa contoh praktis kekurangan perumahan

• Contoh praktis dari berbagai titik pertikaian adalah, selain jumlah kunci yang diserahkan, goresan pada parket atau cat tembok yang terkelupas. Anda juga harus berhati-hati dengan wallpaper yang terkelupas, kerusakan ubin dan lubang bor yang lebih besar.
• Perhatikan juga sakelar lampu yang rusak atau gagang jendela yang kaku. Poin pertikaian juga bisa berupa pintu yang hilang dan perlengkapan yang rusak di kamar mandi. Pastikan untuk memasukkan hal-hal ini dalam protokol serah terima.
• Disarankan juga untuk mendokumentasikan kondisi apartemen masing-masing dengan foto. Jika bisa, segera kirimkan foto Anda secara elektronik. Jadi Anda punya bukti nyata kapan Anda merekamnya.
• Jika, terlepas dari semua perawatan yang dilakukan selama inspeksi, cacat lebih lanjut dapat ditemukan setelah Anda pindah, maka segera laporkan kepada pemiliknya. Tapi jangan menunggu terlalu lama.
• Menurut para ahli hukum persewaan, kondisi yang sama berlaku ketika bergerak masuk dan keluar terkait dengan protokol serah terima. Perbaikan kosmetik kemudian dipertimbangkan di samping pertanyaan hukum tentang kondisi apartemen yang sebenarnya.
• Jika pemilik rumah menolak mengikuti protokol serah terima, maka siapkan protokol serah terima bersama-sama dengan saksi. Namun, ini tidak boleh menjadi penyewa apartemen.