किराए का अपार्टमेंट अगले किरायेदार को सौंप दें
अपने पुराने अपार्टमेंट से बाहर जाने वाले किसी भी व्यक्ति को किराये के अपार्टमेंट को नए किरायेदार को सौंप देना चाहिए। दुर्भाग्य से, यह अक्सर मकान मालिक के साथ विवाद की ओर जाता है। यदि आप हैंडओवर में अपने कर्तव्यों का पालन करते हैं, तो आपको इसके बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है।
जब आप अपने किराए के अपार्टमेंट को अगले किरायेदार को सौंपते हैं, तो कुछ चीजें हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए। मकान मालिक अक्सर किरायेदार से पूछ सकते हैं की तुलना में अपार्टमेंट की स्थिति के बारे में अधिक उम्मीदें रखते हैं। इसलिए यह और भी महत्वपूर्ण है कि आप यह जान लें कि क्या लकड़ी की छत में खरोंच है या जिसे आपने स्वयं किया है नवीकरण समस्याग्रस्त हो सकता है।
मकान मालिक के साथ एक हैंडओवर प्रोटोकॉल तैयार करें
यदि आपने अनुचित संचालन के परिणामस्वरूप अपार्टमेंट को नुकसान पहुंचाया है, तो आपको इसकी मरम्मत करनी चाहिए। यह हैंडओवर तिथि से पहले होना चाहिए।
- किराए के अपार्टमेंट को नए किरायेदार को सौंपने से पहले, आपको मकान मालिक के साथ एक नियुक्ति करनी चाहिए। इस नियुक्ति पर, स्थिति को एक हैंडओवर प्रोटोकॉल में दर्ज किया जाना चाहिए। इस अपॉइंटमेंट पर आपको निश्चित रूप से हैंडओवर प्रोटोकॉल अपने साथ ले जाना चाहिए जो आपको अंदर जाने पर प्राप्त हुआ था। तुलना करते समय, आप तुरंत देख सकते हैं कि कौन सी क्षति पहले से मौजूद है।
- यह महत्वपूर्ण है कि अपार्टमेंट हैंडओवर प्रोटोकॉल तिथि से खाली हो। उसके फर्नीचर तो उनमें से कोई भी अब अपार्टमेंट में नहीं होना चाहिए।
- यदि क्षति को हैंडओवर प्रोटोकॉल में दर्ज किया जाता है, तो आपके पास यह विकल्प होता है कि आप क्षति की मरम्मत स्वयं करें या मकान मालिक किसी कंपनी को काम पर रखता है। मकान मालिक आपकी जमा राशि से लागतों की भरपाई कर सकता है।
- सारी चाबियां मकान मालिक को सौंप दें। चाबियों को सौंपने की रसीद प्राप्त करें। आपको अगले किरायेदार को चाबी भी नहीं देनी चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि मकान मालिक यह देख सके कि क्या सभी चाबियां अभी भी हैं। यह सबसे अच्छा काम करता है अगर वह खुद चाबियां प्राप्त करता है।
बाहर जाने पर अपार्टमेंट सौंपना हमेशा तनाव और परेशानी के बिना नहीं होता है। किराएदार…
पट्टे में नवीनीकरण के लिए विनिर्देश शामिल हैं
- आप भाड़े का अनुबंध एक नवीनीकरण खंड हो सकता है। यदि इस खंड में कठोर समय सीमा है, तो यह अप्रभावी है। यह मामला है, उदाहरण के लिए, जब खंड यह निर्धारित करता है कि उन्हें हर तीन साल में हटा दिया जाना चाहिए। ये खंड लागू नहीं होते हैं क्योंकि वे अपार्टमेंट की वर्तमान स्थिति को ध्यान में नहीं रखते हैं। यदि आपके पास कोई निश्चित वार्षिक समय सीमा नहीं है, तो खंड लागू होता है।
- यदि आपने एक नवीनीकृत तरीके से अपार्टमेंट का अधिग्रहण किया है, तो आपको इसे एक नवीनीकृत तरीके से भी सौंपना होगा। यदि आपने उन्हें बिना नवीनीकरण के ले लिया है, तो आप उन्हें बिना नवीनीकरण के सौंप सकते हैं।
- यदि आपको इसे पुनर्निर्मित स्थिति में सौंपना है, तो आपको बस इसे स्वयं पेंट करना है। दीवारों, रेडिएटर और दरवाजों को पेंट करना होगा। आपको पेंटिंग और वार्निंग कंपनी द्वारा पेशेवर नवीनीकरण के लिए भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। भले ही यह संविदात्मक रूप से सहमत न हो। आपको सावधानी से पेंट करना होगा। यह किसी भी तरह से पर्याप्त नहीं है यदि आप केवल दीवारों पर अलग-अलग धब्बे पेंट करते हैं।
किराए के अपार्टमेंट को अगले किरायेदार को सौंप दें
आपको पता होना चाहिए कि जब आप नए किरायेदार को अपार्टमेंट सौंपते हैं, तो यह उसी स्थिति में नहीं होना चाहिए जैसा कि आप में रहने के समय था। जैसा कि आपने प्राप्त किया है, किराये के अपार्टमेंट को सौंपना संभव नहीं है। यह विशेष रूप से संभव नहीं है यदि आप वहां लंबे समय से रह रहे हैं। अपार्टमेंट की सामान्य टूट-फूट के भुगतान के साथ है किराया आपूर्ति की।
- यदि आपको पुनर्निर्मित अपार्टमेंट को सौंपना नहीं है, तो भी आपको इसे साफ स्थिति में सौंपना होगा। यहां नियम यह है कि अपार्टमेंट साफ-सुथरा होना चाहिए। बीजीएच के अनुसार, इसका मतलब यह है कि अपार्टमेंट घोर गंदगी से मुक्त होना चाहिए। आसपास कोई धूल या गंदगी नहीं होनी चाहिए। हालांकि, आपको अपार्टमेंट को सावधानीपूर्वक साफ करने की आवश्यकता नहीं है।
- मोटे गंदगी को हटा दें और वैक्यूम क्लीनर के साथ अपार्टमेंट से गुजरें। आपको करना होगा खिड़की केवल तभी साफ करें जब वे बहुत अधिक गंदे हों या चिपकने वाले अवशेषों से भरे हों। अन्यथा खिड़कियों को साफ करना जरूरी नहीं है। आपको कोई डॉवेल छेद भी नहीं भरना है। जहां तक ओवन का संबंध है, इसे केवल मोटे गंदगी से मुक्त करने की आवश्यकता है। इसमें बचा हुआ खाना न छोड़ें। वही रेफ्रिजरेटर के लिए जाता है। इसे अच्छी तरह से साफ करने की आवश्यकता नहीं है, इसे केवल मोटे गंदगी और खाद्य स्क्रैप से मुक्त होना है। तो आप उन्हें अगले किरायेदार को सौंप सकते हैं।
भले ही आपको अपार्टमेंट को पेंट करना हो या बस इसे स्वेप्ट को सौंपना हो, एक निश्चित मात्रा में टूट-फूट कोई समस्या नहीं है। इस कारण से, जब आप अपार्टमेंट को स्वयं पेंट करते हैं तो आप पहले ही पुनर्निर्मित कर चुके होते हैं। हालांकि, डॉवेल छेद रह सकते हैं और उन्हें व्यक्तिगत रूप से फिर से भरने और ध्यान से चित्रित करने की आवश्यकता नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह सामान्य टूट-फूट के अंतर्गत आता है।
