एक अपार्टमेंट के लिए रेंटल एग्रीमेंट पूरा करें
आपको आखिरकार सही किरायेदार मिल गया है। हालांकि, बाहरी दिखावे या मौखिक समझौतों पर भरोसा न करें। अपने अपार्टमेंट के लिए एक लिखित किराये का समझौता करना सुनिश्चित करें। शायद एक दिन आप इसके लिए आभारी होंगे।
जिसकी आपको जरूरत है:
- रेंटल एग्रीमेंट (नमूना)
किराये के समझौते हमेशा लिखित रूप में संपन्न होने चाहिए। यह दोनों पक्षों के हित में है। समय बीतता जाता है और कोई नहीं जानता कि मूल रूप से क्या सहमति हुई थी। यहां तक कि अगर आप अपार्टमेंट बेचते हैं या इसे वसीयत भी करते हैं, तो आपके उत्तराधिकारी को पता होना चाहिए कि किरायेदार के साथ क्या सहमति हुई थी।
स्टेशनरी स्टोर में सैंपल के तौर पर रेंटल एग्रीमेंट है
- स्टेशनरी स्टोर से एक नमूना रेंटल एग्रीमेंट खरीदें। ये वर्तमान केस कानून और कानूनी स्थिति पर आधारित हैं, ताकि आप औपचारिक रूप से सुरक्षित पक्ष पर हों।
- में भरें भाड़े का अनुबंध आपके घर के लिए जहां कहीं कुछ भरने का इरादा है। आप जितना अधिक विवरण भरेंगे, बाद में विसंगतियों का जोखिम उतना ही कम होगा।
- अपने किरायेदार के व्यक्तिगत विवरण रिकॉर्ड करें। उन्हें आपको पहचान पत्र दिखाने दें।
अपार्टमेंट के रहने की जगह की गणना करें
- अपार्टमेंट का नाम बताइए। सटीक रहने की जगह पर ध्यान दें, जिसकी गणना आपको किरायेदारी कानून की आवश्यकताओं के अनुसार करनी चाहिए (घुटने की छड़ियों के लिए वर्ग मीटर की संख्या को केवल आंशिक रूप से ध्यान में रखा जाता है, बालकनियों, छतों से सावधान रहें और खाड़ी की खिड़कियां)। गलत वर्ग मीटर के आंकड़े हमेशा किराए में कटौती का कारण होते हैं।
- किराये की कीमत दर्ज करें। स्पष्ट करें कि क्या आप एक ठंडा किराया चाहते हैं, जिसमें सहायक और परिचालन लागतों का अतिरिक्त भुगतान किया जाना है, या एक फ्लैट किराए पर सहमति है। सबसे पहले कब चाहिए किराया कारण हो?
- सहायक और परिचालन लागतों के लिए, 27 II का परिशिष्ट ३। गणना अध्यादेश संदर्भित। यह अपार्टमेंट के लिए किराये के समझौते से जुड़ा होना चाहिए। अन्यथा, इसे इंटरनेट से डाउनलोड करें और इसे रेंटल एग्रीमेंट में संलग्न करें।
- रेंटल एग्रीमेंट को ध्यान से पढ़ें जहां भरने के लिए कुछ है। सुरक्षित स्थान पर रहने के लिए रिक्त स्थान पर प्रहार करें। यदि विकल्प हैं, तो किसी एक को चुनें।
रेंटल एग्रीमेंट के लिए एक फॉर्म बनाएं - यह इस तरह काम करता है
पट्टे पर हस्ताक्षर करते समय मौखिक समझौतों पर भरोसा न करें ...
जमा और व्यक्तिगत व्यवस्था से सावधान रहें
- यदि जमा की आवश्यकता है, तो कृपया विवरण भरें। जमा को अपनी संपत्ति से अलग रखना सुनिश्चित करें, अधिमानतः एक बचत बैंक बुक पर ब्याज के साथ।
- अंतिम पृष्ठ पर व्यक्तिगत समझौतों और व्यवस्थाओं के लिए नियमित रूप से जगह होती है। यदि हां, तो उन्हें यहां लिख लें।
- किरायेदार के साथ अपार्टमेंट के लिए किराये के समझौते पर हस्ताक्षर करें और किरायेदार को एक प्रति दें। करने के लिए सबसे अच्छी बात यह है कि मूल को अपने पास रखें और इसे अपने घर के लिए अपनी फाइलों में जोड़ें।
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