Demander au propriétaire de baisser le loyer
Généralement, c'est le propriétaire qui confronte son locataire à une augmentation de loyer. En tant que locataire, cependant, demander avec succès à votre propre propriétaire de baisser le loyer est la manière la plus inhabituelle. Avec les bons arguments, qui tiennent également compte de la situation du propriétaire, cette entreprise ne doit pas être désespérée.
En tant que locataire, vous ne pourrez demander avec succès à votre propriétaire une réduction de loyer que s'il y est intéressé. Location continuer avec vous. Sinon, il ne s'en souciera probablement pas si vous quittez et trouvez un autre appartement.
Approcher avec succès le propriétaire au sujet d'une réduction de loyer
- Vous avez déjà de bonnes cartes si vous êtes un locataire de longue durée qui est toujours à l'heure louer a payé. Ensuite, le propriétaire peut également avoir intérêt à vous garder en tant que locataire.
- Si vous lui demandez ensuite de baisser le loyer, il tendra bien sûr l'oreille et se demandera si vous n'êtes pas en difficulté financière. Si c'est effectivement le cas, mais si ceux-ci ne sont prévisibles que de manière temporaire, vous devriez jouer ici avec des cartes ouvertes.
- Ensuite, au lieu de réduire le loyer, il y aurait aussi la possibilité pour le propriétaire de vous donner le Le loyer ou une partie de celui-ci est différé pendant une certaine période de temps et vous lui payez ensuite le montant plus tard compte.
- Un indice de loyer local peut également être un argument si votre loyer est très élevé en comparaison. Cependant, vous ne devriez pas alors citer ce fait comme argument principal - après tout, lorsque vous concluez le contrat de location, vous devez également faire face à la Montant du loyer D'accord.
Pour de nombreux propriétaires, il est désormais normal que le nouveau locataire ait un soi-disant ...
Ne vous contentez pas de demander de la compréhension pour votre propre situation
- Lorsque vous discutez avec le propriétaire, vous devez avant tout indiquer clairement que vous ne voyez pas seulement votre propre situation.
- Ainsi, vous pouvez avouer au propriétaire qu'il est bien entendu intéressé par le paiement d'un loyer au montant convenu.
- Si, en revanche, vous ne parlez que de votre propre situation, le propriétaire défendra probablement ses propres intérêts avec plus de véhémence.
- Une bonne raison pour demander une baisse du loyer pourrait bien sûr aussi être si vous êtes passé à « Hartz IV » et que l'agence pour l'emploi ne paie pas intégralement les locataires.
- Avant d'en avoir un déménagement vous devriez d'abord parler au propriétaire et lui demander de réduire le loyer.
- Peut-être qu'il est également possible pour lui de baisser le loyer et pour vous d'assumer des tâches plus petites en retour (par ex. B. le nettoyage de la cage d'escalier).
La demande de réduction de loyer ne doit pas toujours être infructueuse. Cependant, vous avez également besoin d'arguments qui ne prennent pas seulement en compte votre propre situation.
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