Créer une auto-évaluation en tant que locataire potentiel
Les experts estiment la dette locative annuelle en Allemagne à environ deux milliards d'euros. Quand un propriétaire tombe amoureux d'un nomade de la location, il n'y a pas un centime de loyer. Il n'est pas rare que la perte de loyer menace l'existence de la ville, car les appartements sont également laissés en ruines. La protection contre ces locataires apparemment sérieux et sympathiques est assurée par SCHUFA / Infoscore et l'auto-évaluation. En tant que futur locataire, au moins ce dernier est normal.
Si un propriétaire potentiel vous demande de fournir une auto-évaluation, vous pouvez considérer cela comme une sorte de contrainte volontaire. En général, les informations contenues dans les informations sont volontaires. Vous ne pouvez pas être obligé de remplir le formulaire.
Demande d'un appartement avec auto-divulgation
Si vous souhaitez être pris en considération par un propriétaire, vous avez 100 % de probabilité de le faire Il est supposé que seuls les locataires potentiels sont présélectionnés qui ne se laissent pas fournir d'informations refuser.
- De nombreux propriétaires demanderont des documents supplémentaires en plus de l'auto-divulgation. Vous devrez peut-être fournir des informations SCHUFA, des copies de la dernière fiche de paie et de la carte d'identité, ainsi qu'une preuve d'assurance responsabilité civile.
- Vous devez comprendre un propriétaire au sujet de ses craintes et de son besoin de protection. Vous voudriez également louer votre appartement ou votre maison en toute sécurité. Vous devez en savoir un peu plus sur vos futurs locataires avant de signer un contrat.
- L'auto-évaluation du locataire contient des informations essentielles telles que l'adresse, la profession, la date de naissance, l'employeur et le revenu. Il s'agit principalement de questions sur la raison du changement de résidence, le début souhaité de la location, l'élevage, les habitudes tabagiques ainsi que les procédures de relance en cours et les procédures d'insolvabilité.
- Des garants solvables et une référence positive de l'ancien propriétaire peuvent influencer la décision du propriétaire en votre faveur.
Pour les associations de logement, les gestionnaires de biens et les propriétaires privés, il est important ...
Informations autorisées et non autorisées des locataires potentiels
Si vous décidez de remplir une auto-évaluation, vous devez fournir les informations de manière véridique. Cela s'applique au moins à toutes les informations dans lesquelles le propriétaire peut faire valoir un intérêt légitime.
- L'information sur le revenu net devrait déjà être vraie. Après tout, il est facile pour le propriétaire de faire vérifier la véracité par votre employeur.
- Les questions autorisées incluent également le nombre de personnes avec qui vous vivrez et les questions sur les animaux domestiques. Vous n'êtes pas non plus autorisé à retenir une saisie-arrêt demandée de votre salaire, le cas échéant.
- Les questions inadmissibles aux futurs locataires comprennent principalement des questions relatives aux renseignements personnels. Vous pouvez même répondre de manière incorrecte à des questions sur les handicaps ou votre planning familial. Les propriétaires n'ont pas droit aux informations correctes.
Conseil: En vue de la visite de l'appartement, vous pouvez préparer une déclaration de vous-même/locataire. Libérer Formes peuvent être téléchargés sur Internet.
