Asuntovakuus: takaisinmaksu vuokralaiselle
Monet vuokralaiset eivät tiedä, milloin asuntovakuus on maksettava takaisin ja mistä vahingoista vuokranantaja voi korvata. Sinun on tiedettävä, että takaisinmaksuaikoja on määrätty.
Asunnon talletuksen takaisinmaksu
- Jos olet ilmoittanut asunnostasi, vuokranantajan on pyynnöstä kerrottava, kuinka paljon asuntovakuus on nyt ja mihin hän on sen laittanut. Tätä varten hänen on näytettävä sinulle kuitit.
- Huomaa, että vuokranantajan on talletettava talletus tallessa erillään pankista ja maksettava korko. Sinulla on oikeus maksukyvyttömyyskestävään säilytykseen, kunnes maksu on suoritettu.
- Asuntovakuuskorko maksetaan sinulle vasta vuokrasuhteen päätyttyä.
- Huomaa, että vuokranantajalla on enintään kolme kuukautta vuokrasuhteen päättymisen jälkeen järjestää rahat takaisin. Tänä aikana hän tarkistaa vastakanteet. Luovuta asunto virheettömästi ja se on yksinkertaisesti varastoitu Vuokrasopimus, ei oleteta, että tentti voi kestää kauemmin. Tämän on kuitenkin perustuttava yksittäistapaukseen.
Asiakkaan talletusasiat
- Ensinnäkin sinun pitäisi tietää, että annat vakuuden huoneiston vakuuden kanssa. Vuokranantaja voi käyttää asuntovakuutta, jos et täytä sopimusvelvoitteitasi, kuten vuokranmaksua.
- Teitkö sen kanssa vuokrasopimus jos talletuslauseketta tai ylimääräistä talletussopimusta ei ole allekirjoitettu, talletusmaksua ei vaadita.
- Maksun määrä saa olla enintään kolme kuukausittaista nettovuokraa. Jos lämpimästä vuokrasta on sovittu tiukasti sopimuksessa, talletus voidaan laskea arvioidusta kustannusosuudesta. Tämä on laissa Saksan siviililain 551 §: ssä säädetty raja. Jos olet tehnyt enemmän, voit vaatia liikaa maksetun summan takaisin. Takaisinmaksu on sitten suoritettava.
- Takuumaksu maksetaan takaisin vuokrasuhteen päätyttyä.
Talletus ja sen vanhentumisaika - hyödyllistä tietoa vuokralaisille talletusvaatimuksesta
Asuntoni, taloni, huvilani - mutta jos haluat vuokrata, sinun on yleensä ensin ...
Kuinka hyödylliseksi pidät tätä artikkelia?
