Lisää lämmityskorjaus lisäkustannuksiin
Vuokranantajat saavat suurelta osin siirtää lisäkustannuksia vuokralaiselle. Lämmityskorjaukset eivät kuitenkaan ole yksi niistä. Tästä aiheutuvat kustannukset eivät ole käyttökustannuksia.
the lämmitin kuuluu vuokra -asunnon perusvarustukseen. Vuokrasopimuksena sitoudut vuokranantajana varmistamaan, että vuokralainen voi käyttää vuokra -asuntoa asianmukaisesti.
Lämmityksen korjaus on vuokranantajan velvollisuus
- Jos lämmitys epäonnistuu ja lämmitys on korjattava, asunnon sopimuskäyttö ei ole enää mahdollista, ainakaan vuoden kylminä kuukausina. Sinun on korjattava lämmitin välittömästi.
- Jos et tee tätä, vuokralaisella on oikeus itseapuun määräajan asettamisen jälkeen ja hän voi tilata lämmitysyhtiön korjaamaan lämmityksen. Tietysti sinun on vastattava kustannuksista.
Lisäkustannukset ovat laskenta -asetuksen mukaisia
- Lämmityksen korjauskustannukset ovat olemattomat lisäkustannuksia II jakson 27 jakson lisäyksessä 3 tarkoitetulla tavalla. Laskentamääräys. Lämmön korjaus on pikemminkin mitta vuokra -asunnon kunnossapidosta ja korjauksesta. Vuokranantajana olet yksin vastuussa tästä. Et siis voi siirtää aiheutuneita kuluja liitännäiskustannuksiin ja siirtää niitä vuokralaiselle.
- Lämmitykseen liittyvät lisäkustannukset on määritelty laskenta -asetuksessa. Näitä ovat muun muassa polttoaineen toimitus-, lämmitys- ja polttoainekustannukset Lämmitysjärjestelmän ja sen puhdistuksen seuranta, hoito ja huolto ja säätö, mutta ei kustannuksia Lämmityksen korjaus.
- Lisäkustannukset, joiden jakaminen vuokralaiselle on sallittua laskentasäännösten mukaan, ovat lämmitysjärjestelmän käytöstä aiheutuvia. Tällaiset lisäkustannukset saa siirtää vain vuokralaisille. Jos lämmitys epäonnistuu ja se on korjattava, lämmitysjärjestelmää ei voida käyttää, joten vuokralaisen ei tarvitse maksaa siitä mitään.
Laske asunnon lisäkustannukset oikein
Asunnon lisäkustannukset on mainittava nimenomaisesti vuokrasopimuksessa. Kanssa …
Kuinka hyödylliseksi pidät tätä artikkelia?
