Vessa vuotaa - vuokranantajana sinun on tehtävä tämä

Vain tietoinen vuokranantaja voi huolehtia vuotavasta wc: stä

Saniteettijärjestelmien ei pitäisi toimia vain aina oikein vuokra -asunnoissa. Loogisista syistä tämä pätee erityisesti wc: hen. Vuotoja ilmenee usein muutaman vuoden kuluttua viallisten tiivisteiden ja kerrostumien vuoksi. Se, mitä sinun täytyy tehdä vuokranantajana, riippuu siitä, mitä vuokrasopimus ja toisaalta, onko vuokralainen edes ilmoittanut sinulle vahingosta.

• Jos tehokas pienkorjauslauseke on osa vuokrasopimusta ja korjauskustannukset eivät ole korkeammat kuin yksittäinen enimmäismäärä, sinun ei tarvitse tehdä mitään. Koska silloin vuokralaisen sopimusvelvoite on huolehtia siitä. Silikoniliitoksen uusiminen pohjaan tai tiivisteen vaihtaminen säiliöön ei yleensä ole kovin kustannustehokasta ja useimmissa tapauksissa kuuluu tähän. Työt on kuitenkin suoritettava oikein. Pienen korjauslausekkeen on aina sisällettävä sekä yksittäisten korjauskustannusten enimmäismäärä että vuoden kokonaiskustannusten yläraja.
  instagram viewer
• Vuokranantajana sinulla ei ole velvollisuutta tarkistaa, että vuokratun kiinteistön saniteettitilat toimivat oikein. Vuokraamalla ne ovat vuokralaisen hoidossa. Ellei vähäisiä vahinkoja kateta vähäisellä korjauslausekkeella, asiakas on velvollinen ilmoittamaan tästä, jotta voit huolehtia korjauksesta. Koska voit toimia vain, jos tiedät sen. Hänen on myös annettava sinulle kohtuullinen aika tehdä niin. Tällöin sinun on joko palkattava käsityöläinen korjaamaan vauriot tai tehtävä korjaus itse.

Vuokralaiset ovat vastuussa itse aiheutetuista vahingoista

• Jos vahingon aiheutti todistettavasti vuokralainen, hän vastaa myös korjauskustannuksista. Tämä on erittäin harvinaista vuotavan wc: n tapauksessa, mutta sinun on tarkistettava se huolellisesti, jos olet epävarma.
• Pääsääntöisesti ei ole oikeutta vuokran alennukseen, jos wc voidaan edelleen käyttää normaalisti. Jos vuokralaisella on kuitenkin vuokrata lyhenee, sinun on välittömästi kysyttävä neuvoa lakimieheltä, koska tämä ei yleensä ole perusteltua.


Autotallin katon tiivistäminen - näin se toimii

Voit tiivistää vuotavan autotallin katon vain, jos tiedät syyn ...

• Jos wc: n huuhtelumekanismi on vuotava, vuokralainen voi kärsiä pysyvästä nesteestä vettä Ajan kuluessa tapahtuu huomattavaa taloudellista vahinkoa. Näin on ainakin silloin, jos ne, kuten yleensä, vastaavat itse vesikustannuksista. Jos hän ei ole huolehtinut muutosta pienestä korjauslausekkeesta huolimatta tai ei ole ilmoittanut sinulle viasta, aiheutuneet lisäkustannukset ovat yksinomaan vuokralaisen vastuulla.