Paigaldage üürikorterisse heliisolatsioon
Kõige ilusam üürikorter pole lõbus, kui heliisolatsioon on ebapiisav. Kui teie üürileandja ei tee midagi, peaksite teadma oma õigusi ja seda, mida ootate välja kolides.
Üürikorteri kvaliteet võib oluliselt halveneda, kui tänavamüra, naabrid ülal, all või kõrval on nii valjud, et neid peaaegu ei kuule aken tahad end avada või ei leia öösel und. Siis peaksite mõtlema helikindlusele.
Üürikorteri struktuuriline sisu on tabu
- Peamine prioriteet peab muidugi olema: rääkige oma üürileandjaga. Ta on omanik ja määrab kõigepealt kindlaks, kas ta soovib võtta struktuurimeetmeid või kas te talute neid.
- Pange tähele, et teie õigused ei ole liiga soodsad, kui olete teadlik üürikorterit põhjustavast mürast Rentis ja nägi täie teadmisega, et peatänav Pariisist Berliini oli otse teie magamistoa akna all möödub. Isegi kui teaksite või oleksite pidanud teadma, et seinad on õhukesed ja naabrid lärmakad, Pärast sissekolimist ei tohi te eeldada, et teie üürileandja täidab tingimusteta teie heli- ja helikindluse nõudeid Täidab.
- Muide, teil on õigus heliisolatsioonile, kui olete üürileandjale teatava teabe andnud On pettusega petnud asjaolusid ja seejärel kohanud teid pärast sissekolimist reaalsusega tahe.
- Ainult siis, kui teie üürileandja laiendab uut korterit vanas majas, peab ta tagama kaasaegse mürakaitse. Seejärel võite oodata miinimumstandardina vastavust kehtivatele DIN -standarditele (BG WARh VIII ZR 355/03).
Korteri helikindlus - nii kaitsete end tänavamüra eest
Ajad muutuvad ja elukeskkond samuti. Tänavad, mida varem oli vähe ...
Heliisolatsiooni saab sageli rakendada ainult siis, kui eluolukord on muutunud
- Teie nõudlus heliisolatsiooni järele on tõeline eduvõimalus ainult siis, kui müraallikas ilmneb pärast sissekolimist. Üürileandja on kohustatud garanteerima, et saate oma üürikorterit vastavalt lepingule kasutada. Seega peate kõigepealt paluma tal eemaldada müraallikas.
- Kui üürileandja on kohustatud selle eemaldama ja on vaikimisi, võite müraallika ise eemaldada ja teha heliisolatsiooni.
- Pange tähele, et te ei saa lihtsalt algatada struktuurimeetmeid, mis toovad kaasa üürikorteri kanga olulise muutuse. Nii et te ei saa lihtsalt vananenud aknaid asendada kaasaegsete, energeetiliselt soojustatud akendega. Selline meede on ikka üürileandja asi. Ennekõike teadsite sellest tõsiasjast sissekolimisel.
- Isegi kui kolisite 50 aastat tagasi ja müra olukord on negatiivselt arenenud, pole teil otsest õigust üürileandja kaasajastamismeetmetele. Lõppkokkuvõttes on see ka üürileandja rahalise teostatavuse küsimus. Vajadusel peaksite välja kolima.
- Maksimaalselt võite renoveerimata vana hoone üürnikuna oodata teatud miinimumstandardit. Nii et kui vanad aknad hakkavad aastate pärast peale tulema ning tuuletõmbused ja müra ei ole enam vastupanu pakkuma, peab üürileandja need aknad vähemalt miinimumstandardini ette valmistama on garanteeritud.
Lammutamise võimalus määrab huvide kaalumise
- Põhimõtteliselt on teil lubatud teha heliisolatsiooni niivõrd, kuivõrd saate selle välja kolides uuesti eemaldada. Selline demonteerimiskohustus ei ole vajalik, kui teie heliisolatsioonimeede on samuti huvides üürileandja ja seega järgneva üürniku ning üürikorteri kvaliteedi huvides kõrgendatud.
- Kuid isegi siis ei tohiks oodata, et üürileandja hüvitab teile selle heliisolatsiooni kulud. Parem on, kui räägite üürileandjaga eelnevalt ja lepite välja kolides kokku võimaliku kulude hüvitamise.
- Seega, kui paigaldate laminaatpõranda alla täiendava heliisolatsiooni, peaksite tavaliselt tegutsema üürileandja huvides. Sama võib eeldada, kui soojustate ka õhukesi vaheseinu. Vajadusel peaksite üürileandja palvel välja kolides selle helikindluse eemaldama.
Nagu näete, sõltub õiguslik olukord konkreetsest juhtumist ja seda ei saa hõlpsalt kogu ulatuses esitada. Teie huvide ja üürileandja omandiõiguste vahel on alati tasakaal.
