Kas veekellad on kohustuslikud?
Veemõõtjate olemasolul tuleb arve esitada vastavalt tarbimisele. Kui neid pole, ei pea te neid installima. Siis olete kohustatud elama vastavalt elamispinnale.
Meie veetarbimine kasvab pidevalt. Selle põhjuseks on muutunud elustiil, mis väljendub sagedastes duššides, vannitubade sisustuses elutoa kvaliteedis või täispuhutavate basseinide kasutamises.
Veemõõtjate paigaldamine on vabatahtlik
- Isegi pärast 2001. aasta rendiseaduse reformi ei ole teil üürileandjana kohustus paigaldada üürniku tarbimise registreerimiseks veemõõtjaid.
- Sellisel juhul peate teisendusskaalana kasutama elamispinda.
- Üürniku korteris ei ole lubatud registreerida inimeste arvu. Ärge arvake, et kolm inimest on kolm korda rohkem vesi tarbida nagu üks. Selles osas keskendub BGB § 556 a seadus selgelt eluruumidele ega luba ühtegi alternatiivi. Seadus ilmselgelt aktsepteerib, et see võib kaasa tuua ebaõiglust üürnike suhetes.
Üürnikul on lubatud ise tegutseda
- Üksiküürnik saab selle ülekohtu heastada, kui ta rendib üürikorterisse oma kulul külma veearvesti. Üürileandjana ei saa te installimisele vastuväiteid esitada.
- Pärast paigaldamist olete kohustatud selle üürniku korteri veetarbimise registreerima ja arve esitama vastavalt tarbimisele. Veenduge, et veearvesti oleks manipuleerimise eest kaitstud.
Üüriseadus - teave veearvesti kohta
Vastavalt § 2 nr 2 Tegevuskulude määrusele kuuluvad veevarustuse kulud ...
Paigaldamine tekitab tarbimise alusel arve esitamise kohustuse
- Kui aga veemõõtjad on paigaldatud, olete kohustatud neid kasutama ja registreerima iga üürniku tarbimise (BGB § 556a I).
- Kui paigaldate veemõõtjaid ise, saate kasutada vanemat vastuolulist lepingut muutke ühepoolselt ja selgitage üürnikule, et edaspidi registreerite veekulud vastavalt tarbimisele tahe. Muudatus on lubatud ainult järgmise arveldusperioodi alguses. Kui eelnevalt oli kokku lepitud korteriüür, peate veekulud maha arvama.
- Kui paigaldate külma vee arvesti, on see väärtust suurendav moderniseerimismeede, mida üürnik peab taluma. Paigalduskulud ei kuulu tegevuskulude hulka. Jaotatud tegevuskuludeks loetakse ainult kontrollimise, kalibreerimise ja hoolduskulude kulud.
- Te ei ole kohustatud jagama üürniku tasumisele kuuluvaid veekulusid tarbimiskuludeks ja äravoolukuludeks.
Kui kasulik see artikkel teile on?
