Lisakulud: kontrollige ettemaksu summat
Kõrvalkulude suurus sõltub ühelt poolt kommunaalettevõtete hindadest ja teiselt poolt teie üürnike kasutuskäitumisest. Kui arvutate kõrvalkulude ettemaksu summa hästi, ei pea teie üürnikud enam muretsema suurte tagasimaksete pärast.
Millist mõju avaldab lisakulude summa teie kommunaalarvele?
Teatud viisil kontrollite oma kommunaalarve tulemust, kasutades kõrvalkulude ettemaksu summat - tuntud ka kui tegevuskulude ettemaks.
- Kui määrate kõrvalkulude igakuise ettemaksu liiga kõrgeks, annab kommunaalarve tavaliselt teie üürnikele krediiti. Selle krediidi suurus sõltub sellest, kui palju olete lisakulude ettemaksu määramisel valesti arvutanud. Kõrvalkulude krediidi korral võite pakkuda oma üürnikele järgmise aasta tegevuskulude ettemaksu suurust.
- Kui arvutate liiga palju allapoole, võib see põhjustada teie üürnikke Üllata teid lisamaksega, mis võib -olla pole selles summas korraga taskukohane on.
- Igal juhul on nii teie kui ka teie üürnike jaoks mugavam, kui suurendate summat lisakulud arvutanud suhteliselt täpselt.
Sel viisil saate kontrollida uute kõrvalkulude sobivat summat.
- Võtke oma viimane kommunaalarve ja jagage tulemus üürniku kohta 12 kuuga. Oletame, et üürniku A kõrvalkulud olid kokku 660 eurot. 12 kuu jooksul tooks see kaasa lisakulude ettemaksu 55 eurot.
- Turvalisuse huvides on soovitatav kontrollida, kas üksikud kommunaalettevõtted on hindu tõstnud või kavatsevad hindu tõsta. Sellisel juhul peaksite korrutama eelmise aasta tarbimise uute hindadega. Sel moel kohandate lisakulude summa ligikaudselt eeldatava hinnaarenguga.
- Soovi korral saate need kaks tulemust keskmistada uue teenustasu ettemaksuna.
Tegevuskulude jaotamine - märkused
Paljud üürnikud ootavad igal aastal oma kommunaalarveid rohkem või rohkem ...
Turvalisuse huvides on alati parem, kui olete valesti arvutanud kõrvalkulude ettemaksu. Üürnike krediiti on alati lihtsam tasakaalustada kui lisatasu saada.
Kui kasulik see artikkel teile on?
