Tualettruum lekib - majaomanikuna peate tegema järgmist

instagram viewer

Kui üüritud kinnistu tualettruum lekib, sõltub erinevatest teguritest, kas üürileandja peab selle eest hoolt kandma. Sest see pole alati nii.

Lekkiva tualeti eest saab hoolitseda ainult teadlik üürileandja

Sanitaarseadmed ei peaks üüritavatel kinnistutel alati korralikult toimima. Loogilistel põhjustel kehtib see eriti tualeti kohta. Sageli tekivad lekked mõne aasta pärast defektsete tihendite ja ladestuste tõttu. See, mida peate üürileandjana tegema, sõltub sellest, mida rendileping ja teisest küljest, kas teie üürnik on teid isegi kahjust teavitanud.

  • Kui kehtiv pisiremondi klausel on osa rendilepingust ja remondikulud ei ole suuremad kui seal määratud maksimaalne individuaalne summa, ei pea te midagi tegema. Sest siis on üürniku lepinguline kohustus selle eest hoolt kanda. Silikoonvuugi uuendamine alusel või tihendi vahetamine tsisternis ei ole tavaliselt väga kulukas ja enamikul juhtudel jääb selle alla. Tööd tuleb siiski õigesti teha. Väiksema remondi klausel peab alati sisaldama nii individuaalsete remondikulude maksimaalset summat kui ka aasta kogukulude ülempiiri.
  • Üürileandjana ei ole teil kohustust kontrollida, kas renditud kinnistu sanitaartehnilised seadmed töötavad õigesti. Neid rentides on nad teie üürniku hoole all. Kui väiksemaid kahjustusi ei hõlma väiksema remondi klausel, on klient kohustatud teid sellest teavitama, et saaksite remondi eest hoolitseda. Sest tegutseda saab ainult siis, kui sellest tead. Samuti peab ta andma teile selleks mõistliku aja. Seejärel peate vigastuste kõrvaldamiseks palgama käsitöömeistri või tegema remonti ise.

Üürnikud vastutavad ise tekitatud kahju eest

  • Kui kahju põhjustas tõendatavalt teie üürnik, kannab ta ka remondikulud. Lekkiva tualeti puhul on see äärmiselt haruldane, kuid kahtluse korral peaksite seda hoolikalt kontrollima.
  • Reeglina ei ole õigust üüri alandamisele, kui tualetti saab endiselt normaalselt kasutada. Kui aga teie üürnikul on rent lüheneb, peaksite kohe nõu küsima juristilt, kuna see pole tavaliselt õigustatud.
    • Garaaži katuse tihendamine - nii see toimib

    Lekkiva garaaži katuse saate tihendada ainult siis, kui teate selle põhjuseid ...

  • Kui tualeti loputusmehhanism on lekkiv, võib teie üürnik kannatada püsiva vedeliku käes vesi Aja jooksul tekib märkimisväärne rahaline kahju. Seda vähemalt juhul, kui nad tavaliselt veekulud kannavad, nagu tavaliselt. Kui ta ei ole hoolitsenud kolimise eest hoolimata olemasolevast pisiremondi klauslist või kui ta pole teid puudusest teavitanud, on tekkinud lisakulud ainult üürniku kanda.
click fraud protection