Mitu inimest saab ühes korteris elada?
Reeglina eeldatakse, et külastaja viibib oma peremehe juures vaid lühikest aega. Mõnikord on see isegi paar päeva. Milline on aga õiguslik olukord, kui külastajat hoitakse mitme nädala või isegi kuu jooksul? Kas seda võrdsustatakse sissekolimisega? Kui jah, siis kui paljudel inimestel on tegelikult lubatud üürikorteris elada?
Mitu päeva saavad külastajad teie korteris elada?
- Mitu päeva saate oma korteris külastajaid majutada, ilma et neid peetaks kaasüüriliseks või allüürnikuks, ei ole seadus selgelt reguleeritud ja seetõttu ei saa rendileping olla kindlaks määratud.
- Samuti ei ole kohtud teinud lõplikku otsust selle kohta, millal inimesed ei loe enam külastajateks, vaid üürnikeks.
- Spetsiaalses kirjanduses jätkate lugemist kuue nädala jooksul. See määrus ei ole kohtute jaoks siduv, nad tegutsevad või aga järgige seda hinnangut üha sagedamini.
- Järelikult, kui teil on oma varjupaigas häid sõpru või teisi lähedasi inimesi Kui soovite korterit anda, peaksite eelnevalt selgitama, kui kaua külastajad teiega koos elavad taha. Andke neile teada, et soovite ebamäärase õigusliku olukorra tõttu kuuenädalasest perioodist kinni pidada.
- Kui teie poole pöörduvad teie naabrid või üürileandja, selgitage neile olukorda ja kinnitage, et see on vaid ajutine lahendus.
Üürilepingus etteteatamisaega pole - teave
Etteteatamistähtaegade küsimus on oluline eluruumide üürnike ja üürileandjate jaoks ...
Millal saavad inimesed allüürnikuks?
- Kui inimesed jäävad teie korterisse mitmeks nädalaks või isegi kuuks, pole üllatav, et teie üürileandja muutub kahtlaseks. Sellest jääb mulje, et allüürnikud on sisse kolinud ja elavad nüüd üüritubades.
- Sellisel juhul vajate loomulikult oma üürileandja luba. Sest ilma tema nõusolekuta ei tohi üürikorteris elada teised inimesed peale üürilepingus nimetatute.
- Kui aga tegelikult on ainult üks või mitu külalist, on teil raske seda usutavalt tõestada.
Korteri üürnikuna on teil õigus külastada
- Korteri üürnikuna saate määrata, kes teid külastab, kui palju külastajaid vastu võtate ja kui kaua nad teie korteris elavad. Pange siiski tähele mitteametlikku tähtaega kuus nädalat.
- Kui teie visiit kestab kauem ja teie üürileandja seda näitab, on teil tavaliselt kohtu vastu halvad kaardid, kuna kohtunikud kasutavad seda hinnangut juhendina.
- Külastajad loevad ka inimesi, kes elavad teie korteris, kuigi te pole ise kodus. Nii saate puhkusele minna ja lasta sel ajal oma üüritubades sõpradel või sugulastel elada.
- See õigus annab teise õiguse: saate oma "külalisele" anda välisukse võtme. Teie üürileandja ei tohi seda rendilepinguga keelata.
Kui kasulik see artikkel teile on?