Üürileping vähemalt 1 aastaks
Üürnikuna peaksite olema ettevaatlik, kas nõustute tähtajalise üürilepinguga või mitte, mis näeb näiteks ette vähemalt üheaastase rendiperioodi. Sest olenemata sellest, kas see on 1 või 12 aastat, olete esialgu seotud rendiperioodiga ajutise rendilepinguga.
Üürnikuna sõlmite tavaliselt tüüpilise üürilepingu, mille etteteatamistähtaeg on kolm kuud. Kuid mõned üürileandjad eelistavad seda, kui pole pidevat kõikumist ja nad võivad olla kindlad, et uus üürnik on majas elanud vähemalt 1 või 2 aastat.
Ajutise üürilepingu tingimused vähemalt 1 aastaks
- Üldiselt peab üürileandjal teiega koos olles olema põhjus rendileping tahab teatud aja jooksul lõpetada. See tuleneb BGB § -st 575. See määrus sisaldab teatud põhjusi, mille tõttu on ajutise üürilepingu sõlmimine lubatud.
- See võib juhtuda näiteks juhul, kui üürileandja teab juba üürilepingut sõlmides, et saab korterit kasutada ka pärast üürilepingu lõppemist. a. mida soovite kasutada enda või pereliikmete jaoks. Ilma selle regulatsioonita vaevalt keegi üüriks korterit, kui teab, et saab selle 1 aasta hiljem ise, kuid võib seejärel sattuda vastamisi üürnikuga, kes ei koli kergesti välja taha.
- Üürileandja peab lepingu sõlmimisel üürnikule teatama ka tähtaja põhjuse.
- Kui ta seda ei tee või kui paragrahvi 575 lõikes 5 sätestatud tähtajaks pole põhjust. 1 BGB, see kehtib Üürimine lõputult.
Korter - jätke etteteatamisaeg kinni
Kui soovite üürnikuna korteri lõpetada, peate ...
Üürnike puudused
- Kui sõlmite üürnikuna tähtajalise üürilepingu, milles üüriperiood on täpselt määratletud, ei saa te seda lihtsalt enne rendiperioodi lõppu tühistada.
- Kuna rendileping, mis on sõlmitud teatud ajaks - vähemalt üheks aastaks - lõpeb tavaliselt alles siis, kui see periood on möödas. Ainus erand sellest on erakordne lõpetamine.
- Sellise erakorralise lõpetamise põhjuse võiks tuua näiteks siis, kui te ei saa korterit üldse kasutada põhjustel, mis pole teiega seotud.
- Tähtajalise üürilepinguga tuleb silma peal hoida ka sellel, et aegsasti tuleks uue korteri järele ringi vaadata.
Enne üürnikuna ajutise üürilepingu sõlmimist peaksite hoolikalt kaaluma, kas sellega seotud eeskirjad pole teile liiga ebasoodsad.
Kui kasulik see artikkel teile on?
