Cómo informar los daños causados ​​por el agua a su arrendador

Los daños por agua en el edificio de apartamentos.

• El daño causado por el agua puede tener muchas causas. Las tuberías pueden reventar, un vecino deja la lavadora desatendida o el sótano se desborda debido a una bomba bloqueada.
• Tan pronto como note el daño causado por el agua, levante el teléfono inmediatamente y notifique al propietario. Al hacerlo, explíquele con la mayor precisión posible lo que ha descubierto.
• Por si temes que cada vez más agua corre hacia la mampostería, el techo o el sótano, tome acción inmediata cerrando el grifo de agua principal hasta que llegue el propietario.
• El arrendador también debe actuar de inmediato para evitar daños consecuentes. Si nota agua en el techo, es muy posible que su vecino esté encima de usted. no está en casa en absoluto, por lo que inicialmente solo el propietario puede acceder al apartamento y permitido.
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• Solo si no puede comunicarse con los vecinos ni con el propietario con poca antelación y existe el riesgo de que el El daño por agua se propaga sin una acción rápida, llame al cerrajero o, según la necesidad, que Cuerpo de Bomberos. Esto puede ser necesario, por ejemplo, si el sótano amenaza con desbordarse debido a la rotura de una tubería.


Daños por agua de los vecinos: ¿qué hacer?

El daño por agua puede ocurrir muy rápidamente. Tan pronto como una tubería se rompe, se filtra ...

• Si ha iniciado las medidas usted mismo y aún no se ha comunicado con el arrendador, infórmele lo antes posible. También está legalmente obligado a hacerlo de acuerdo con la Sección 536c del Código Civil Alemán (BGB).
• Cuando se haya reparado el daño, debe comunicarse con el propietario y el vecino afectado, si está involucrado. Llegue al fondo de la causa del daño para averiguar quién lo reemplazó o la factura del cerrajero. recibir.

Informar al arrendador de daños consecuentes

• Los daños por agua pueden provocar rápidamente daños consecuentes como el moho y, por lo tanto, deben eliminarse lo antes posible. Incluso si no nota el moho de inmediato, aún puede quedarse atascado en la pared y solo crece con el tiempo.
• Por lo tanto, debe pedir a su arrendador por escrito que repare el daño tan pronto como note las primeras manchas.
• Déle un período de tiempo razonable para tratar el asunto y anuncie que después de la fecha límite recibirá la alquilar se reducirá de acuerdo con el deterioro.
• Solo si el arrendador ni siquiera ha informado después de la fecha límite o se niega a aceptar el daño eliminar, puede reparar el daño usted mismo como alternativa y, a su vez, puede enviar la factura a su arrendador afirmar.